Question 1

【興富發博愛】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

1.建案規畫二房~三房設計，坪數為19~37坪。採飯店式大樓設計,14樓以下皆為2房房型，每層11戶，3部電梯；14樓以上皆為3房房型.須留意中繼水箱規劃在14F和24F2.投資型選兩房自用選三房

Question 2

【興富發博愛】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

採雙向車道口，其出入口為博愛路，須留意該路段車流量多。汽車停車位則配置坡道平面、坡道機械車位，平面/機械：98/45個，共143車位，車位比：1:0.47，車位比不足且附近停車不易，兩房和18樓以下的三房無法購買車位。另有規劃每戶配一機車位。嫩江街停車場走路10分鐘月租1500

Question 3

【興富發博愛】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

周遭行情目前兩房5年內新屋，兩房含車位約在25000元左右，三房新屋亦有35000左右的租賃成交行情；細節則依照每個物件的裝潢、家具電器狀況調整。整體租金行情在新火車站落成後，銜接南北兩高，因位處精華區，故仍保持樂觀看漲。

Question 4

【興富發博愛】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

1.社區採獨棟規劃，35F/B6超高電梯大樓，共規劃307戶住家，沒有店面規劃的純住宅。2.14樓以下皆為2房房型，每層11戶，3部電梯；14樓以上皆為3房房型，每層8戶，3部電梯，電梯戶數比稍嫌不足，2房房型樓層戶數過多，整體電梯配置較為不足。

Question 5

【興富發博愛】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

1.60,按坪計算,月繳2.為住戶做高檔服務,因為整棟是飯店式建築提供的服務比一般的大樓還多樣3.還沒交屋,無法評價管委會

Question 6

【興富發博愛】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

1.火車站大樓在兩年內會建成,且延伸的重劃地區,三棟百貨陸續發包建設,為來的價格會有支撐,畢竟火車站周操已經沒落20年,隨著題材發酵,再搭配危老都更話題,周遭應會有很大改變

Question 7

【興富發博愛】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

1.現在還未交屋,還不能以現況評論2.興富發飯店式設計,往往能讓大樓有不錯的感覺

Question 8

【興富發博愛】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

1.最靠近改造後新火車站的新大樓,時間還抓得很準確,在正式交屋的時候勢必會掀起一段熱潮,對租屋族群又有一個市區的新選擇2.社區人口很多,鄰近傳統商圈

Question 9

【興富發博愛】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

本案距捷運站非常近，尤其身處於銜接南北兩高的鍍金門牌建案，故無論住戶上班出行往哪都非常方便，即使是退休族群，附近離高雄醫學大學附屬醫院也非常近，就醫及身體檢查都適宜。

Question 10

【興富發博愛】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

1.三民國小三民國中2.騎機車5分鐘步行10分鐘3.都在三民國小三民國中

Question 11