潤泰峰匯

本案規劃-二房(26坪)/三房(38~46坪)/四房(50~53坪)主力戶型三房產品

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【潤泰峰匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林坤良

社區停車位皆為坡道平面車位社區停車費如果依照行情來說停車費約一個月落在4000~5500之間不等

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【潤泰峰匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

唐凌飛

2房26坪含車位租金約32000元3房48坪含車位租金約50000元4房53坪含車位租金約55000元近幾年租金一直漲

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【潤泰峰匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本案規劃A/B兩棟A棟一層四戶兩部梯,樓高23樓B棟一層六戶三部梯,樓高23樓

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【潤泰峰匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費一坪80元,其中包含警衛管理費,電梯保養費,花園維護,梯間打掃及停車場管理,社區公共設施損壞修繕

全部2個回答

【潤泰峰匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

此建案目前成交單價每坪落在70-75萬左右,但目前沒有屋主釋出物件

全部3個回答

【潤泰峰匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公共設施-接待大廳,中庭花園,交誼廳,會議室,閱覽室,健身房,親子遊戲區,瑜伽教室,信箱區,曬被區,兒童遊戲區

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【潤泰峰匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

林坤良

潤泰在板橋江翠北側算是大大品牌，建商防水保固20年就打趴其他建商同業了，品質來說不用說一定好，目前有多組品牌忠誠者指名此社區

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【潤泰峰匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

捷運系統板南線-江子翠站步行捷運約12分高速公路暫無快速道路64快速道路、65快速道路、新北環快高鐵系統板橋高鐵站台鐵系統板橋火車站

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【潤泰峰匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案有規劃文中學區預定地,步行約3分鐘

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 交通：「潤泰峰匯」位在江翠北側重劃區，為整個重劃區較近捷運站的區段，可就近享捷運機能。

2. 社區規劃：社區三面臨路、棟距佳，且為純住規劃，住戶出入相較單純；2棟建築都是1:2的梯戶比，亦能維持基本的居住品質。

缺點

1. 環境機能：重劃區內商業行為少，需仰賴舊市區商圈的機能。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
2房(1)
3房(4)

27.00坪/北

38.60坪/北

45.40坪/北

46.00坪/南

62.30坪/北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/01更新

銷售登錄表(01/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-03

17樓

85.6 萬/坪

3,500萬

2房/40.9坪

250 萬

車位9.5坪

3,750 萬

華江一路370號 | 17樓

110-10

6樓

50.4 萬/坪

2,060萬

3房/40.9坪

240 萬

車位9.5坪

2,300 萬

華江一路370號 | 6樓

110-05

2樓

53.3 萬/坪

2,525萬

3房/47.3坪

245 萬

車位9.5坪

2,770 萬

華江一路350號 | 2樓

110-04

2樓

53.3 萬/坪

2,928萬

3房/54.9坪

235 萬

車位9.5坪

3,163 萬

華江一路368號 | 2樓

110-03

2樓

53.8 萬/坪

2,963萬

3房/55.1坪

255 萬

車位9.5坪

3,218 萬

華江一路366號 | 2樓

110-03

3樓

57.0 萬/坪

2,750萬

3房/48.2坪

240 萬

車位9.5坪

2,990 萬

華江一路350號 | 3樓

110-02

3樓

55.8 萬/坪

3,075萬

3房/55.1坪

235 萬

車位9.5坪

3,310 萬

華江一路368號 | 3樓

109-12

2樓

52.7 萬/坪

2,795萬

3房/53.1坪

235 萬

車位9.5坪

3,030 萬

華江一路358號 | 2樓

109-11

23樓

47.4 萬/坪

2,730萬

3房/57.6坪

0 萬

無車位

2,730 萬

華江一路350號 | 23樓

109-09

4樓

51.7 萬/坪

2,800萬

3房/54.1坪

200 萬

車位9.5坪

3,000 萬

華江一路356號 | 4樓

109-08

2樓

52.1 萬/坪

2,808萬

3房/53.9坪

210 萬

車位9.5坪

3,018 萬

華江一路356號 | 2樓

109-07

6樓

52.7 萬/坪

2,155萬

3房/40.9坪

195 萬

車位9.5坪

2,350 萬

華江一路372號 | 6樓

109-04

10樓

54.7 萬/坪

3,022萬

3房/55.2坪

200 萬

車位9.5坪

3,222 萬

華江一路366號 | 10樓

109-04

2樓

53.4 萬/坪

2,123萬

3房/39.8坪

210 萬

車位9.5坪

2,333 萬

華江一路370號 | 2樓

109-04

8樓

53.5 萬/坪

2,853萬

3房/53.3坪

235 萬

車位9.5坪

3,088 萬

華江一路358號 | 8樓

109-03

14樓

54.6 萬/坪

2,625萬

3房/48.1坪

235 萬

車位9.5坪

2,860 萬

華江一路350號 | 14樓

109-03

17樓

54.7 萬/坪

2,915萬

3房/53.3坪

235 萬

車位9.5坪

3,150 萬

華江一路358號 | 17樓

109-03

23樓

55.7 萬/坪

2,530萬

3房/45.4坪

200 萬

車位9.5坪

2,730 萬

華江一路362號 | 23樓

109-03

3樓

52.1 萬/坪

2,775萬

3房/53.3坪

225 萬

車位9.5坪

3,000 萬

華江一路358號 | 3樓

109-03

23樓

57.3 萬/坪

1,573萬

2房/27.4坪

0 萬

無車位

1,573 萬

華江一路360號 | 23樓