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協奏曲
- 近一週超 1,450 人看過
- 熱門指數72%
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- 1年社區
- 近半年成交
善化車站台南市善化區自由路271號
善化車站台南市善化區自由路271號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
35.4萬/坪 近1年
成交均價
33.8萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
- 本社區已成交2筆
- 在售物件7筆
- 專業服務·態度積極·認真負責
- 本社區已成交2筆
- 在售物件7筆
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
184戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
41.76%
公設比
29.8%
建築構造
RC造
基地面積
1,760坪
管理費
55元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:0.78
車位規劃
平面式144個
棟戶規劃
15棟，184戶住家
樓層規劃
地上15層,地下2層
格局規劃
二房(28坪)、三房(39坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
善化國小、善化國中
社區問答
一層六戶,有兩房和三房格局兩房室內坪數約20坪,三房室內坪數約27坪
全社區皆為平面車位，總共130個平車，分布區域為B1、B2。車戶比約0.76 : 1。
三房租金約3萬,兩房約2萬~2萬5
協奏曲大樓區分為前後兩棟，總樓層為15樓，每棟兩部電梯，一層6戶，梯戶比為 1 : 3 ，為建案常用比例，在公共電費、維修保養費上相對不造成住戶過多負擔。
管理費每坪55元,月繳,費用內容包含24小時管理員收包裹、垃圾集中處理免追垃圾車、公設維護保養
協奏曲位於善化市中心, 屬於善化蛋黃區, 生活機能佳, 未來持續看漲
此案建商主打：希望建築是一首可以唱的歌。挑高大廳、寬長廊，大量採用落地窗，引進綠化植披和蔥蔥鬱鬱的外圍綠植。在室內公共空間就能與花草綠樹共同呼吸，每一個角落都和生活環境緊密連結。同時間留下了圖書交誼廳、多功能教室、健身房與兒童遊戲室，更為小家庭客層預留了閱讀家教室，未來可以請家教老師與孩子在一樓共學，把公設空間，徹底地留給生活。
2023年五月交屋,目前為善化市區最新的大樓
地理位置離南科及善化市區都很近,約5-10分鐘車程,可享有優閒的上班時光,和市區方便的生活機能
附近最近的小學為善化國小,走路八分鐘,車程2分鐘
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
21.70坪/北
2房2廳2衛
37.20坪/西
成交走勢
- 41.7萬
- 最新成交單價
- 41.7萬
- 最高成交單價
- 16.9萬
- 最低成交單價
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