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協奏曲

    • 近一週超 1,631 人看過
    • 熱門指數68%
    • 近一週超 1,631 人看過
  • 1年社區
  • 近半年成交
  • location善化車站台南市善化區自由路271號

location善化車站台南市善化區自由路271號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 31.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 37.0萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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  • 歷史已成交130筆
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  • 本社區已成交2筆
  • 在售物件9筆
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  • 歷史已成交185筆
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社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    184戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    41.76%

  • 公設比

    30~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,760坪

  • 管理費

    55元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.78

  • 車位規劃

    平面式144個

  • 棟戶規劃

    15棟,184戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(28.22~31.6坪)、三房(37.16~64.93坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    善化國小、善化國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【協奏曲】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
方家慧

三房租金約3萬,兩房約2萬~2萬5

【協奏曲】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
方家慧

協奏曲位於善化市中心, 屬於善化蛋黃區, 生活機能佳, 未來持續看漲

【協奏曲】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
方家慧

2023年五月交屋,目前為善化市區最新的大樓

【協奏曲】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
方家慧

附近最近的小學為善化國小,走路八分鐘,車程2分鐘

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

21.70坪/北

社區格局圖

2房2廳2衛

37.20坪/西

實價登錄

協奏曲共有 345筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
8樓
31.9 萬/坪
960
2房2廳/30.1坪
0
無車位
960
自由路273號 | 8樓之5
112-09
10樓
26.3 萬/坪
990
3房2廳/37.7坪
110
車位9.0坪
1,100
自由路271號 | 10樓之2
112-07
5樓
32.8 萬/坪
970
2房2廳/29.6坪
0
無車位
970
自由路273號 | 5樓之7
  • 112-12
    2房30.1坪8樓
    960 31.9萬/坪
  • 112-09
    3房37.7坪10樓
    1,100 26.3萬/坪
  • 112-07
    2房29.6坪5樓
    970 32.8萬/坪
  • 全部實價登錄345筆>

成交走勢

31.9
最新成交單價
112-12
36.5
最高成交單價
112-06
16.9
最低成交單價
109-02

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    0986-851-086 96006

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