佳鋐晴灣·全部資訊

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陳慶一

佳鋐晴灣·全部資訊

基礎資訊

• 5

  屋齡(年)

• 189

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(26~27坪)/三房(38坪)/2+1房(31坪)/3+1房(45坪)

• 基地地址

  台中市清水區港都五路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 31.5%

  公設比

• 60.96%

  建蔽率

• 836

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種商業區

• 車位配比

  1:1.06

• 車位規劃

  平面式205個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，189戶住家，5戶辦公室

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  104中都建字第00618號

• 使用執照

  109中都使字第01788號

• 建材說明

  大同氣密窗、5+5膠合玻璃、大雅廚具、林內三機、HCG衛浴設備、小太陽暖風機

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 閱覽室 健身房 瑜伽教室 Lounge Bar 兒童遊戲區

建築設計

• 營造公司

  協侑營造有限公司

• 企劃銷售

  新高創廣告

• 建築設計

  吳六合建築師事務所

特色說明

「佳鋐晴灣」位於台中市清水區港都五路，由佳鋐建設股份有限公司投資興建，吳六合建築師事務所建築設計，基地面積836坪、建蔽率60.96％、公設比31.5%，樓層規劃為3棟地上15層，地下4層建築，共有189戶住家，5戶辦公室，格局坪數規劃二房26~27坪、三房38坪、2+1房31坪、3+1房45坪。

車位共規劃有205個平面車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、Lounge Bar，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊也有公園與學校等公家設施預定地，距離三井OUTLET約5分鐘車程
交通機能方面可藉由台61線與國道3號等交通樞紐往返各地
前往台中市區則可利用台灣大道，未來也可在此搭上捷運藍線列車，大眾交通運輸則可前往台鐵清水車站搭乘台鐵列車
就讀學區為槺榔國小與清海國中，5~10分鐘車程可分別到達
生活機能方面目前仰賴梧棲文化路商圈與清水中山路商圈等地
各式商家與小吃店皆有具備，日常飲食與採買可在此滿足

周邊機能

• 超商/賣場

  三井OUTLET 全聯福利中心

• 熱門商圈

  中山路商圈 文化路商圈

• 傳統市場

  清水第一市場 清水第二市場

• 醫療機構

  梧棲童綜合醫院

• 政府機構

  清水區公所 清水戶政所 消防清水分隊 清水衛生所

• 公共建設

  港區藝術中心 清水圖書館

• 其他配套

  清水紫雲巖

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  台61線

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  清水車站

• 其他方式