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街景
街景(1)

精銳 潮

45.7萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

5年

建築形態

住宅大樓

總戶數

132戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式162個
車位交易情況>

地址

烏日高鐵特區台中市烏日區榮和路22號
金牌專家頭像
金牌專家
李華忠
永慶不動產(加盟店) 太原幸福加盟店
  • 在售物件54筆
  • 專業服務·態度積極·認真負責
0972-528-586轉408421
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深耕社區·熟悉市場

社區配置圖

更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)
專家頭像加Line,1V1為你解讀社區成交趨勢
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
8樓
45.5 萬/坪
1,756萬
3房/38.6坪
244 萬2
車位18.0坪
2,000 萬
榮和路28號 | 8樓之2
114-03
8樓
44.8 萬/坪
1,596萬
2房/35.6坪
122 萬
車位9.0坪
1,718 萬
榮和路26號 | 8樓之5
114-02
11樓
46.0 萬/坪
1,640萬
3房/35.6坪
122 萬
車位9.0坪
1,762 萬
榮和路26號 | 11樓之5
114-02
5樓
54.7 萬/坪
2,170萬
3房/39.7坪
122 萬
車位9.0坪
2,292 萬
榮和路26號 | 5樓之1
112-10
4樓
43.2 萬/坪
1,486萬
2房/34.4坪
244 萬2
車位18.0坪
1,730 萬
榮和路28號 | 4樓之6
112-05
11樓
43.0 萬/坪
1,706萬
3房/39.7坪
244 萬2
車位18.0坪
1,950 萬
榮和路26號 | 11樓之1
111-08
8樓
44.2 萬/坪
1,706萬
3房/38.6坪
244 萬2
車位18.0坪
1,950 萬
榮和路28號 | 8樓之2
111-07
1樓
36.3 萬/坪一樓
1,439萬
3房/39.7坪
244 萬2
車位18.0坪
1,683 萬
榮和路26號 | 1樓
111-04
11樓
42.5 萬/坪
1,086萬
2房/25.5坪
122 萬
車位9.0坪
1,208 萬
榮和路26號 | 11樓之7
111-03
12樓
43.7 萬/坪
1,116萬
2房/25.5坪
122 萬
車位9.0坪
1,238 萬
榮和路26號 | 12樓之7
111-03
1樓
37.2 萬/坪一樓
1,438萬
3房/38.7坪
122 萬
車位9.0坪
1,560 萬
榮和路22號 | 1樓
111-01
11樓
34.5 萬/坪
1,228萬
3房/35.6坪
122 萬
車位9.0坪
1,350 萬
榮和路28號 | 11樓之5
110-11
2樓
36.3 萬/坪
1,251萬
3房/34.4坪
129 萬
車位9.0坪
1,380 萬
榮和路26號 | 2樓之6
110-11
11樓
28.0 萬/坪
714萬
2房/25.5坪
129 萬
車位9.0坪
843 萬
榮和路26號 | 11樓之7
110-10
7樓
29.0 萬/坪
741萬
2房/25.5坪
129 萬
車位9.0坪
870 萬
榮和路28號 | 7樓之7
110-10
11樓
30.9 萬/坪
1,101萬
3房/35.6坪
129 萬
車位9.0坪
1,230 萬
榮和路28號 | 11樓之5
110-10
12樓
26.2 萬/坪特殊交易
901萬
3房/34.4坪
129 萬
車位9.0坪
1,030 萬
榮和路28號 | 12樓之6
110-10
8樓
34.9 萬/坪
1,130萬
3房/32.4坪
258 萬2
車位18.0坪
1,388 萬
榮和路26號 | 8樓之3
110-10
3樓
29.8 萬/坪
1,026萬
3房/34.4坪
129 萬
車位9.0坪
1,155 萬
榮和路26號 | 3樓之6
110-10
8樓
27.0 萬/坪
1,081萬
3房/40.1坪
129 萬
車位9.0坪
1,210 萬
榮和路26號 | 8樓之1
  • 114-08
    38.6坪8樓
    2,000 萬45.5萬/坪
  • 114-03
    35.6坪8樓
    1,718 萬44.8萬/坪
  • 114-02
    35.6坪11樓
    1,762 萬46.0萬/坪
  • 114-02
    39.7坪5樓
    2,292 萬54.7萬/坪
  • 112-10
    34.4坪4樓
    1,730 萬43.2萬/坪
  • 112-05
    39.7坪11樓
    1,950 萬43.0萬/坪
  • 全部實價登錄154筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
社區綜合評分
3.50
地段環境
3.50
社區規劃
3.75
優點 優點
1. 1.知名建商,品牌信任度高。
2. 2.鄰5000坪生態公園,休憩機能免煩惱
缺點 缺點
1. 1.近高壓電塔,某些民眾介意。
社區開箱文圖片
查看完整攻略

成交走勢

45.5萬
最新成交單價
114-08
54.7萬
最高成交單價
114-02
24.6萬
最低成交單價
108-10

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【精銳 潮】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
李玉琳

25坪2房32-40坪3房

【精銳 潮】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
李玉琳

162車位坡道平面

【精銳 潮】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
李玉琳

25000元/月(不含管理費)

【精銳 潮】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
李玉琳

共2棟每棟B2-12F一層6戶

【精銳 潮】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
林勇吉

一坪85元;按坪計算;季繳

【精銳 潮】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【精銳 潮】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【精銳 潮】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【精銳 潮】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【精銳 潮】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
林勇吉

旭光國小走路15分鐘

烏日高鐵特區
了解生活圈具體規劃
成交均價
46.20萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
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超商
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學區
學區 學區
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