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長耀雙峰滙

  • 5年社區
  • 近半年成交
  • 文化三忠孝路口
  • location林口家樂福新北市林口區忠孝路111號

location林口家樂福新北市林口區忠孝路111號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 53.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 60.5萬/坪 議價率13%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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侯俐安
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  • 在售物件25筆·在租物件6筆
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社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    339戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    36.94%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,626坪

  • 管理費

    75元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式340個

  • 棟戶規劃

    1幢,2棟,333戶住家,6戶店面

  • 樓層規劃

    地上29層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(25~26坪)、三房(41~48坪)、2+1房(37~38坪)、3+1房(52~53坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(樓梯間專區堆置)

  • 學區

    新林雙語國小、林口國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【長耀雙峰滙】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

二房33000 三房43000 未來趨勢看漲

【長耀雙峰滙】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
張佳純

共2棟339戶分別A棟(29層2梯6戶)B棟(29層2梯6戶)

【長耀雙峰滙】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

目前平均落在44-48 /坪,未來趨勢看漲

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境機能:臨近學區新北市立麗林國民小學、新北市立崇林國民中學,上學便利。
2. 社區規劃:車位配比1:1,可每戶配1個車位;公設規劃豐富,包括中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、廚藝教室、兒童遊戲區、室內籃球場、圖書館、兒童戲水區、撞球區、野營區。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1千公尺內有2座嫌惡設施,分別是台塑直營台亞林口忠孝站、台灣中油車容坊文化二路站(加盟)。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(4)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

48.10坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

53.40坪/西南

社區格局圖

2房2廳1衛

26.10坪/西南

社區格局圖

2房2廳1衛

31.50坪/西北

社區格局圖

2房1廳1衛

25.10坪/西南

社區格局圖

2房1廳1衛

32.30坪/東北

實價登錄

長耀雙峰滙共有 535筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
24樓
60.2 萬/坪
2,897
3房2廳/48.1坪
218
車位6.2坪
3,115
忠孝路117號 | 24樓
113-04
8樓
60.5 萬/坪
1,532
2房2廳/25.3坪
218
車位6.2坪
1,750
忠孝路115號 | 8樓
113-02
19樓
60.4 萬/坪
1,530
2房2廳/25.3坪
202
車位5.7坪
1,732
忠孝路103號 | 19樓
  • 113-04
    3房48.1坪24樓
    3,115 60.2萬/坪
  • 113-04
    2房25.3坪8樓
    1,750 60.5萬/坪
  • 113-02
    2房25.3坪19樓
    1,732 60.4萬/坪
  • 全部實價登錄535筆>

成交走勢

60.2
最新成交單價
113-04
60.5
最高成交單價
113-04
32.9
最低成交單價
110-02

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