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竹科潤隆

- 近一週超 6,535 人看過
- 熱門指數66%
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1年社區
近半年成交
光武國中
關埔重劃區新竹市東區埔頂三路68號

location 關埔重劃區新竹市東區埔頂三路68號

rank-logo 新竹市熱搜榜 TOP2

所有
一房
二房
三房
四房
其他

62.3萬/坪近1年
成交均價
67.2萬/坪議價率7%
二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

王秉瑜

淮宇不動產有限公司武陵湳雅加盟店

歷史已成交14筆
在售物件97筆·在租物件3筆
熟悉社區·行業深耕7年

免費洽談: 0986-851-086 轉 154780

徐柔涵

永慶不動産(加盟店)永慶新竹介壽忻居加盟店

歷史已成交11筆
在售物件22筆

免費洽談: 0986-851-086 轉 146305

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竹科潤隆共有3種格局、 72筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
1年
總戶數
1,047戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
49.76%
公設比
33~35%
建築構造
RC造
基地面積
2,707坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第二種商業區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.1
車位規劃
平面式1151個
棟戶規劃
4棟，1021戶住家，26戶店面
樓層規劃
地上29層,地下6層
格局規劃
二房(22.71~26.67坪)、三房(32.14~39.32坪)、四房(42.18~57.66坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【竹科潤隆】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

方立德

二房(22.71~26.67坪)、三房(32.14~39.32坪)、四房(42.18~57.66坪)，推薦朝三房轉手容易／朝南採光好有冬暖夏涼的特性

全部6個回答

【竹科潤隆】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

曾嘉健

興富發竹科潤隆有停車位全部都是坡道平面車位車位數量總共：1151位停車位是否有附充電設備：尚未確認

全部5個回答

【竹科潤隆】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

周繼勳

2023/07/15更新，參考方向為隔壁棟竹科悅揚出租行情，兩房租金約28000~33000三房租金約36000~40000

全部5個回答

【竹科潤隆】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

周繼勳

總共A、B、C、D四棟，1047戶。A、D棟一層10戶，B、C棟一層9戶。總高樓層29樓，地下6樓

全部6個回答

【竹科潤隆】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

陳志豪

1. 目前尚未交屋, 因此還不須繳交管理費用. 一般來說事案坪數計算, 至於是月繳還是季繳或是年繳, 待新管委會成立後會有新的方案2. 費用包含清潔, 管理, 大樓小地方修繕, 一般性支出3. 尚未成立

全部4個回答

有用

【竹科潤隆】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳志豪

1. 近年因為建商人事材料成本皆提升, 預計未來兩年, 因竹科發展人口入住, 因此, 目前預計還是會有漲價的可能2. 關埔地區居住品質為新竹地區屬一屬二的, 加上附近商圈已經成型, 整個區域大多皆是竹科上班, 整個是群聚效應, 未來這全新竹最大的建案, 更是精英群聚, 猶如台北的信義區

全部4個回答

有用

【竹科潤隆】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

魏小玲

公共設施接待大廳中庭花園空中花園交誼廳會議室閱覽室視聽室游泳池健身房桌球室親子遊戲區 SPA KTV 俱樂部瑜伽教室廚藝教室信箱區曬被區 Lounge Bar 兒童遊戲區

全部3個回答

有用

【竹科潤隆】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

魏小玲

關埔計畫區內竹科最精華地段新竹關埔計劃區媲美台北信義計畫區輕鬆入主COSTCO特區Costco 迪卡儂運動百貨 Starbucks星巴克健身工坊已進駐~生活機能超便利!!連鎖大型商場陸續搶佔關埔空橋計畫區金磚特區媲美台北信義計畫區COSTCO商圈美式生活城享受便利購物天堂商業中心預定地萬坪公園綠境繁華與寧靜兼享騎車3分鐘就進竹科大門明星學區~光武國中,關埔國小已於107年9月正式上課小孩走路就可以上學!9年國教家長免接送!⛳旁邊有萬坪關埔公園~家在公園旁,運動好去處!近輕軌捷運新莊站新竹交流道快速道路~交通超級便利!!

全部3個回答

【竹科潤隆】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？