竹科潤隆·社區問答

格局介紹 【竹科潤隆】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

二房(22.71~26.67坪)、三房(32.14~39.32坪)、四房(42.18~57.66坪)，推薦朝三房轉手容易／朝南採光好有冬暖夏涼的特性

格局介紹 【竹科潤隆】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共A、B、C、D四棟，1047戶。A、D棟一層10戶，B、C棟一層9戶。總高樓層29樓，地下6樓

物業管理 【竹科潤隆】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

興富發竹科潤隆有停車位全部都是坡道平面車位車位數量總共：1151位停車位是否有附充電設備：尚未確認

物業管理 【竹科潤隆】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1. 目前尚未交屋, 因此還不須繳交管理費用. 一般來說事案坪數計算, 至於是月繳還是季繳或是年繳, 待新管委會成立後會有新的方案2. 費用包含清潔, 管理, 大樓小地方修繕, 一般性支出3. 尚未成立

市場行情 【竹科潤隆】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2023/07/15更新，參考方向為隔壁棟竹科悅揚出租行情，兩房租金約28000~33000三房租金約36000~40000

市場行情 【竹科潤隆】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1. 近年因為建商人事材料成本皆提升, 預計未來兩年, 因竹科發展人口入住, 因此, 目前預計還是會有漲價的可能2. 關埔地區居住品質為新竹地區屬一屬二的, 加上附近商圈已經成型, 整個區域大多皆是竹科上班, 整個是群聚效應, 未來這全新竹最大的建案, 更是精英群聚, 猶如台北的信義區

社區評價 【竹科潤隆】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公共設施接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 桌球室 親子遊戲區 SPA KTV 俱樂部 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar 兒童遊戲區

社區評價 【竹科潤隆】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

關埔計畫區內竹科最精華地段新竹關埔計劃區媲美台北信義計畫區輕鬆入主COSTCO特區Costco 迪卡儂運動百貨 Starbucks星巴克 健身工坊 已進駐~生活機能超便利!!連鎖大型商場陸續 搶佔關埔空橋計畫區 金磚特區媲美台北信義計畫區COSTCO商圈 美式生活城 享受便利購物天堂商業中心預定地 萬坪公園綠境 繁華與寧靜兼享騎車3分鐘就進竹科大門明星學區~光武國中,關埔國小已於107年9月正式上課小孩走路就可以上學!9年國教家長免接送!⛳旁邊有萬坪關埔公園~家在公園旁,運動好去處!近輕軌捷運新莊站 新竹交流道 快速道路~交通超級便利!!

週邊機能 【竹科潤隆】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

竹科潤隆鄰近新莊火車站 步行約15分鐘 新莊火車站可轉乘新竹高鐵從竹科潤隆社區駕車直接行駛至新竹高鐵站約15分鐘

週邊機能 【竹科潤隆】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

竹科潤隆學區為關埔國小、光武國中，步行3分鐘即到關埔國小、步行5分鐘即可達光武國中，未來空橋蓋好不用擔心孩子等紅綠燈過馬路的問題囉！