富宇悅峰·全部資訊富宇悅峰·全部資訊
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基礎資訊
2
屋齡(年)
263
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(28坪)/2+1房(27~32坪)
基地地址
桃園市龜山區善捷段209號
營運管理
管委會
無
管理費
70元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
33.5~40%
公設比
40.49%
建蔽率
1,266
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第五種住宅區
車位配比
1:0.86
車位規劃
平面式227個
棟戶規劃
2幢，5棟，263戶住家
樓層規劃
地上14層,地下4層
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建造執照
(108)桃市都建執照字第會龜00334號
使用執照
(111)桃市都施使字第龜00125號
建材說明
廚房：大雅廚具、林內三機 衛浴：TOTO衛浴 地磚：冠軍 德國太格木地板
公共設施
接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 視聽室 健身房 親子遊戲區 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區
建築設計
營造公司
盛傑營造有限公司
企劃銷售
京晟廣告股份有限公司
建築設計
徐瑞燦建築師事務所
景觀設計
玖柞設計-蔡雅怡
公設設計
玖柞設計-蔡雅怡
燈光設計
羅伊真
特色說明
『富宇悅峰』位於桃園市龜山區華亞科技園區首排，基地位置串連華亞科技園區、產業專區、樂善科技園區三角中心，由台灣十大建設，富宇建設股份有限公司投資興建，聘請豪宅設計團隊打造全台特色首購、置產投資輕豪宅：
1. 建築規劃：徐瑞燦（北台灣知名建設認定指名）
2. 外觀美學：徐光華（豪宅美學御用大師）
3. 公設規劃：玖柞設計-朱柏晟（國際級公設設計師）
4. 景觀規劃：玖柞設計-蔡雅怡（國際級景觀設計師）
5. 燈光規劃：羅伊真照明設計（國際燈光設計大師）
基地面積1266坪、公設33.5-40%，樓層規劃為4棟地上14層、地下4層建築，263戶住家，0店面，單純住家大樓，格局規劃2+1房、3套房，27~31坪
周邊機能 :華亞園區、A7捷運站、樂善國小、大崗國中、林口工三、長庚醫院&養生村、永慶尖端醫療、體育&長庚大學 A7產業專區
車位共規劃有227個平面車位
休閒設施方面有君悅貴賓等候區、悅峰迎賓大廳、麗悅物管中心、A.B棟信箱區、C.D棟信箱區、天悅多功能閱讀室、凱悅多功能咖啡廳、雲悅戶外遊憩空間、維多利亞景觀花園、極限健身中心、艾美多功能瑜珈室、萬豪KTV、潔淨洗衣坊、君悅茶水吧、柏悅交誼廳、平安汽機車專用道、福朋戶外景觀區
1. 鄰近中山高交流道，直達台北市中心僅需22分鐘，交通便利
2. 距機捷2分鐘車程，機捷至桃園國際機場僅需20分鐘
3. 位於華亞科學園區發展中心既有就業機會多、未來發展華亞科學園區二期帶動更多就業機會
4. 近樂善國小，小孩上學方便，安全無慮
5. 大崗國中3分鐘可抵達
6. 三井outlet、威秀影城、環球購物、昕境廣場、福容飯店，10分鐘可抵達
7. 基地位置雙面臨路，通風採光、交通動線佳
8. 鄰近學區，綠化面積大，空氣品質佳
9. 園區綠蔭大道一字排開，如臨大型空氣清淨機”無塵市 ”
10. 格局方正，室內無樑柱佔用坪數，皆採柱體外移、對稱，坪數確實利用兼顧建築安全
11. 住家單層僅四戶，戶戶邊間，雙面採光、搭配雙電梯，衛浴開窗，完美格局
12. 套房產品戶戶皆有獨立陽台、衛浴開窗。
13. 房間機能完整，皆可放下雙人床，皆可將床位置中留出走道空間
14. 電梯、樓梯間皆有採光
15. 大廳挑高7m，豪宅氣派尺度
16. 中庭近200坪，四季花卉，享受悠閒生活
17. 汽機車道8m寬，汽機車採分道設計，進出安全。
18. 首購，酒店式住宅，豪宅大師設計
19. 套房無火建築，安全性投資行為
20. 公設實用性高，增加套房投資產品價值
21. 公設有設2次門禁，提高安全性
22. 零店面設計，住家環境單純
23. 社區燈光計畫，配合園藝，提升社區質感
26. 分棟分層，24小時安心管理
27. 規劃茶水吧，方便住戶使用
28. 富宇建設榮獲十大建商、誠信建商、建築金獎，連年榮獲各項殊榮肯定
29. 售後服務完善，不定期舉辦活動邀請已購住戶，建商口碑佳
30. 低自備方案、彈性付款，買屋輕鬆，幫助年輕人一圓成家夢想
32. 住家採用單層排氣，不用擔心臭氣互相干擾
周邊機能
超商/賣場
7-11、全家、全聯福利中心、頂好
熱門商圈
長庚商圈、環球購物中心、林口三井OUTLET
傳統市場
龜山黃昏市場
醫療機構
長庚醫療園區
政府機構
林口行政園區
公共建設
龜山運動公園
其他配套
交通出行
捷運系統
機場捷運A7體育大學站、A8長庚醫院
高速公路
國道一號林口交流道
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
