【左岸京站】339筆成交，均價62萬/坪

一房(18.82~19.35坪)二房(22.25~29.02坪)三房(39.44~39.68坪)我個人是推薦39號跟39之1號標準三房沒浪費任何走道空間主要是面大都會公園永久棟距,建議選擇12樓以上

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【左岸京站】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區有地下停車場總共有5層全部都是平面車位清潔費500元/月機車100元/月社區室內租金落在4000-4500元室外租金外再3500元不等

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【左岸京站】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

社區1房租金落在23000-25000元2房租金落在26000-28000元3房租金落在32000-38000元根據裝潢還有所附家具家電是否齊全而定整體租金近兩年約漲幅2-5%不等

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【左岸京站】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有一棟225戶26樓/B5一層9戶2部電梯

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【左岸京站】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

從112年4月份起95元/坪,（含汽車500元/月、機車100元/月）其中包含警衛管理費/電梯保養/洗水塔/花園維護/梯間的清潔打掃/停車場的管理/社區公共設施損壞的修繕/管委會比較重視環境整治,一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準

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【左岸京站】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於三重右岸南面大都會公園第一排近期面大都會公園站上60-65萬長期還是看漲的

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【左岸京站】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、Lounge Bar、家教室、青年遊戲室、會客室、BBQ。這是一個安全人性化的社區,可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂,學習生活的好地方

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【左岸京站】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於三重右岸南,跟其他社區相比,大樓外觀相當漂亮面大都會公園第一排永久棟距門口就有YouBike不管是騎車去搭捷運或者坐公車都很方便

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【左岸京站】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案距離三重站約850公尺走路約10分鐘不等也可以選擇騎YouBike門口即有交通相當方便

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【左岸京站】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近擁有集美國小學區.步行約1.1公里,走路約15分鐘上下本社區大部分的小孩基本上都是念這所小學在新北算是數一數二的小孩滿多家人就是為了讓小孩念這所小學因此特地來買房子國中的學區,即是三重高中國中部步行約1.1公里,走路約15分鐘上下

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
3房(4)

25.00坪/南

37.00坪/西

39.40坪/西

51.00坪/西

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-06

7樓

63.9 萬/坪

1,825萬

2房/28.6坪

220 萬

車位11.6坪

2,045 萬

水漾路一段38號 | 7樓之2

112-05

8樓

62.4 萬/坪

1,390萬

2房/22.3坪

230 萬

車位11.6坪

1,620 萬

水漾路一段39號 | 8樓之3

112-04

24樓

60.3 萬/坪

2,375萬

3房/39.4坪

225 萬

車位11.6坪

2,600 萬

水漾路一段39號 | 24樓

111-08

4樓

54.5 萬/坪

1,055萬

1房/19.4坪

225 萬

車位11.6坪

1,280 萬

疏洪東路一段38號 | 4樓之5

查看明細 2

111-05

15樓

65.1 萬/坪

1,720萬

2房/26.4坪

230 萬

車位11.6坪

1,950 萬

疏洪東路一段38號 | 15樓

111-05

12樓

57.2 萬/坪

1,070萬

1房/18.7坪

220 萬

車位11.6坪

1,290 萬

疏洪東路一段38號 | 12樓之3

111-03

13樓

57.1 萬/坪

1,105萬

1房/19.4坪

225 萬

車位11.6坪

1,330 萬

疏洪東路一段38號 | 13樓之5

查看明細 2

111-02

10樓

54.5 萬/坪

1,055萬

1房/19.4坪

225 萬

車位11.6坪

1,280 萬

疏洪東路一段38號 | 10樓之5

查看明細 2

111-02

8樓

56.1 萬/坪

1,545萬

2房/27.5坪

225 萬

車位11.6坪

1,770 萬

疏洪東路一段39號 | 8樓之2

110-10

23樓

55.5 萬/坪

2,188萬

3房/39.4坪

240 萬

車位11.6坪

2,428 萬

疏洪東路一段39號 | 23樓

110-09

24樓

52.3 萬/坪

978萬

1房/18.7坪

0 萬

無車位

978 萬

疏洪東路一段38號 | 24樓之3

110-07

24樓

55.9 萬/坪

2,202萬

3房/39.4坪

240 萬

車位11.6坪

2,442 萬

疏洪東路一段39號 | 24樓

110-07

22樓

51.7 萬/坪

968萬

1房/18.7坪

0 萬

無車位

968 萬

疏洪東路一段38號 | 22樓之3

110-07

22樓

51.4 萬/坪

968萬

1房/18.8坪

0 萬

無車位

968 萬

新北市三重區疏洪東路一段

110-07

26樓

52.9 萬/坪

1,024萬

1房/19.3坪

240 萬

車位11.6坪

1,264 萬

新北市三重區疏洪東路一段

110-07

24樓

52.2 萬/坪

1,011萬

1房/19.4坪

240 萬

車位11.6坪

1,251 萬

疏洪東路一段38號 | 24樓之5

110-07

26樓

52.9 萬/坪

1,024萬

1房/19.4坪

240 萬

車位11.6坪

1,264 萬

疏洪東路一段38號 | 26樓之5

110-07

24樓

52.3 萬/坪

1,011萬

1房/19.3坪

240 萬

車位11.6坪

1,251 萬

新北市三重區疏洪東路一段

110-07

24樓

52.0 萬/坪

978萬

1房/18.8坪

0 萬

無車位

978 萬

新北市三重區疏洪東路一段

110-07

25樓

52.7 萬/坪

1,020萬

1房/19.4坪

250 萬

車位11.6坪

1,270 萬

疏洪東路一段38號 | 25樓之5