風華雙城匯
集美新北市三重區成功路50巷
- 所有
- 二房
- 三房
71.9萬/坪 近1年
成交均價
74.0萬/坪 議價率2%
建案銷售均價
實價登錄
44 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
72~76萬/坪
總價
1,500~2,200萬
貸款成數
75%
預期完工
2026年下半年
車位價格
230~270萬
車位配比
1:0.82
車位規劃
平面式62個
格局規劃
二房(17~20坪)、三房(25、26坪)
投資建設
億德建設股份有限公司
接待會館
新北市三重區成功路50巷73號
屋齡
總戶數
76戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
43.6%
公設比
34.6~34.6%
建築構造
RC造
基地面積
333坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
集美國小、三重完全中學
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:「風華雙城匯」為純住宅規劃,住戶出入相較單純。
房型規劃:樑柱普遍設計外移,室內坪效較佳;戶戶挑高3.6米,空間更顯寬闊。
缺點
社區規劃:車位規劃不足,車位配比1:0.82,部分住戶無法配有車位。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 72.8萬
- 最新成交單價
113-03
- 78.6萬
- 最高成交單價
113-01
- 69.4萬
- 最低成交單價
112-12
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
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