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風華雙城匯

    • 近一週超 1,032 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,032 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 三重
  • location集美新北市三重區成功路50巷

location集美新北市三重區成功路50巷

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 71.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 74.0萬/坪 議價率2%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    72~76萬/坪

  • 總價

    1,500~2,200萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2026年下半年

  • 車位價格

    230~270萬

  • 車位配比

    1:0.82

  • 車位規劃

    平面式62個

  • 格局規劃

    二房(17~20坪)、三房(25、26坪)

  • 投資建設

    億德建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市三重區成功路50巷73號

  • 屋齡

  • 總戶數

    76戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    43.6%

  • 公設比

    34.6~34.6%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    333坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    集美國小、三重完全中學

社區問答

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:「風華雙城匯」為純住宅規劃,住戶出入相較單純。
2. 房型規劃:樑柱普遍設計外移,室內坪效較佳;戶戶挑高3.6米,空間更顯寬闊。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位規劃不足,車位配比1:0.82,部分住戶無法配有車位。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房1廳1衛

17坪/-

社區格局圖

2房1廳1衛

20坪/-

社區格局圖

3房1廳2衛

25坪/-

社區格局圖

3房1廳2衛

26坪/-

實價登錄

風華雙城匯共有 47筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
10樓
74.4 萬/坪
1,890
3房1廳/25.4坪
490 2
車位19.6坪
2,380
新北市三重區成功路及成功二街旁
113-03
5樓
73.1 萬/坪
1,930
3房1廳/26.4坪
270
車位10.0坪
2,200
新北市三重區成功路及成功二街旁
113-03
12樓
77.9 萬/坪
2,230
3房1廳/28.6坪
270
車位10.0坪
2,500
新北市三重區成功路及成功二街旁
  • 113-04
    3房25.4坪10樓
    2,380 74.4萬/坪
  • 113-03
    3房26.4坪5樓
    2,200 73.1萬/坪
  • 113-03
    3房28.6坪12樓
    2,500 77.9萬/坪
  • 全部實價登錄47筆>

成交走勢

74.4
最新成交單價
113-04
78.6
最高成交單價
113-01
69.4
最低成交單價
112-12

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