京湛·全部資訊

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馬睿䭲

京湛·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 103

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  一房(22.3坪)/二房(28.79坪)/三房(45.5坪)/四房(56.25坪)

• 基地地址

  宜蘭縣宜蘭市舊城北路、吉祥路、幸福路口

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  自行處理（定時定點回收處理）

社區規劃

• 30.8%

  公設比

• 62.25%

  建蔽率

• 1,138

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區、住宅區

• 車位配比

  1:1.3

• 車位規劃

  平面式134個

• 棟戶規劃

  3幢，11棟，86戶住家，17戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  104建管建字第00209號

• 使用執照

  107建管使字第00018號

• 建材說明

  依現場為主

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 KTV 曬被區 Lounge Bar 撞球室

建築設計

• 營造公司

  凱達營造

• 企劃銷售

  大立廣告

• 建築設計

  陳逢澤建築師事務所

特色說明

「京湛」位於宜蘭市舊城北路、吉祥路、幸福路口，由凱達開發建設投資興建，基地面積1138.11坪、建蔽率62.25 %、公設30.8%，樓層規劃為3幢、11棟地上14層、地下2層建築，86戶住家及17戶店面總計103戶，格局坪數規劃3-4房45.5-56.25坪，為獨立社區四面臨路，店面為挑高4米2規劃。

車位共規劃有134個坡道式平面車位，休閒設施有接待大廳，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造。

周邊環境，步行約8分鐘可至學區力行國小、宜蘭國中，步行5-10分可至東門夜市、友愛影城、喜互惠生鮮超市、幾米公園、站前商圈、陽明醫院新民院區等，擁方便生活機能。

交通方面，步行10分鐘可至宜蘭火車站，車程4分鐘可至宜蘭轉運站，輕鬆連接南北。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、友愛百貨、喜互惠超市、家樂福

• 熱門商圈

  東門夜市

• 傳統市場

  北門市場

• 醫療機構

  陽明醫院

• 政府機構

  宜蘭縣政府衛生局

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  宜蘭火車站

• 其他方式

  宜蘭轉運站