格局介紹 【遠雄常御】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1、列出所有格局種類，以及坪數大小A:六種坪數，兩種格局 1:41.17~小三房 2:42.1~小三房 3:50.47~大三房 4:51.93~大三房 5:51.98~大三房 6:52~大三房2、根據戶型特點解析，並推薦一個主力格局A:推薦大三房格局，空間規劃適中，總價大約在4000萬左右，好入手也比較保值

物業管理 【遠雄常御】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1、管理费多少，按坪或按戶計算？按年還是按月繳？A:150元/坪，月繳2、費用包含的服務範圍A:公設維護，總幹事與秘書和警衛薪水3、感性評價該社區管委會、如服務認真細緻、管轄範圍是否A:黃總幹事跟祕書都很有人情味，有事情請教不會推託

市場行情 【遠雄常御】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1、至少2年內的價格走勢與分析A:這兩年走多頭，社區也迎來最高行情，但是房價也來到歷史高點，成交量會變少，接下來成交金額應該是往下走2、至少列舉出2條理由說明自己的觀點A:1)明年即將通過平均地權條例，政府出手打房 2)房價來到歷史高點，2024選總統勢必會將方向往居住正義去發展，房價勢必走空