遠雄常御·全部資訊

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楊承儒

遠雄常御·全部資訊

基礎資訊

• 5

  屋齡(年)

• 62

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(40、50坪)

• 基地地址

  台北市內湖區新豐街、新富街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  150元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 33~34%

  公設比

• 31%

  建蔽率

• 738

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.06

• 車位規劃

  平面式66個

• 棟戶規劃

  1棟，62戶住家

• 樓層規劃

  地上11層,地下3層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  106建字第0200號

• 使用執照

  109使字第0095號

• 建材說明

  待定

• 公共設施

  接待大廳 健身房 讀書坊 水花園

建築設計

• 營造公司

  東源營造股份有限公司

• 企劃銷售

  遠雄房地產發展股份有限公司

• 建築設計

  黃永沃建築師事務所

特色說明

鄰近潭美國小新校，為台北市首座新建學校之初即納入托育、幼教及國小整體空間設計，讓○至十二歲孩子可輕鬆「一條龍」就讀的雙語綠建築校園。

馥郁美地
台北市心約738坪大基地
內湖五期高級重劃區占地約42公頃，其中住宅區僅約8.5公頃，土地稀缺，尤其珍
貴。【遠雄常御】整合重劃區內約莫738坪市心難得大基地，正座落於內湖五期內
的馥郁美地，比鄰遠雄御東方、元大君品等純正豪宅群；堪稱精華中的精華美地。
地段永恆價值自是不凡!

仰森萬坪
十步一大樹 鄰近萬坪公園綠地
一步出家門，微風綠樹迎面，內湖五期重劃區出入單純，街廓兩旁，栽種了大型喬
木人行路樹，以十步一樹的高綠覆規格，輕擁12000坪眀美綠帶公園，重劃區內光
纖、電纜、污水工程地下化，呈現整齊、乾淨、寧靜的社區氛圍，國際化品味吸引
高質感鄰里入住。

東方人文 62戶當代簡約
【遠雄常御】正面語彙表現東方元素穩重，安定對稱的比例。量體以框景哲學，輔
以細節圖騰，在建築的秩序感中呈現變化的豐富。崗石基座，牆面米白色石材，輔
以深色石材為底，錯層式陽台設計，以深色玻璃搭配金屬欄杆，建築中央飾以家徽
，流露東方門第，王室顯貴之御居的尊榮質感。

穩若磐石
一.連續壁基礎施作工法
【遠雄賦邑】採用RC結構，連續壁筏式基礎順打工法施作，地下室開挖深度約
11.95公尺，混凝土強度4000psi。標準層18cm厚地板，地下室40cm厚無樑版。地
下連續壁工法為國內所用擋土措施中，止水性、剛性及安全性為最佳工法，其壁體
可作為永久主體，安全堅固。

二. 美國航太制震，耐震度6級的安全設計
【遠雄常御】為獨棟建築地上層樓高11層地下3層，結構體依據法規原耐震係數
0.24G提升1.08倍至0.26G，並採用美國航太制震系統，耐震度高達六級，安全無
虞，守護您和家人的每一天。

三 遠雄施工標準化
556項SOP、13067項檢驗項目、1421項施工標準
遠雄施工標準化，透過標準SOP流程，為施工管理品質設定最高標準。從鋼筋、混
凝土、地質檢測，到結構耐震防水，皆以三級品檢、專業合格計師檢測，並第三方
公證單位檢驗，層層把關，確保完整的施工品質。

周邊機能

• 超商/賣場

• 熱門商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  規劃中捷運民生汐止線與南北線，雙捷交會舊宗路，台北科技走廊重點轉運站

• 高速公路

  中山高、北宜高、北二高

• 快速道路

  環東快速道路、市民高架快速道路、

• 高鐵系統

  10分鐘抵達高鐵南港站

• 台鐵系統

• 其他方式