歐楓大郡NO.5

社區有2+1房到3-4房每一種格局都很推薦尤其是2+1房 室內有30坪(因為公設比低的關係)開門是從前陽台進出 非常稀有

本建案車位為坡道平面社區對面龍城一街停車場10元/30分 入場天最高收費100元月租車位為2800元/月

二房車租金約23000~25000元 三房車約28000~30000元租金會因傢俱配備而有不同。附近臨工業區 學區 生活機能便利 客需量大 租金有上漲趨勢

總共有五棟 / 總樓高12樓一層兩戶一支電梯

管理費50元/坪 汽車位清潔費300元包含物業管理 社區公設清潔修繕社區管委認真服務與住戶一起合作打造理想家園

歐楓大郡近期很少物件釋出，110年成交平均約23/坪，111年4月成交最高價29.59/坪，加上是桃園區門牌效益，未來還是有緩漲趨勢。

本社區迎賓大廳挑高6米8，大型吊掛水晶燈、歐式沙發，而通過後方自動門便是內部中庭，公設設於社區兩端，A1戶別的一樓空間有咖啡廳、交誼廳，B棟採1、2樓會館形式，一樓為交誼區和閱讀區二樓為健身房、撞球室。市面上公設比低於30%的大樓新案已非常少見，本案公設比僅28~29.7%，室內坪數放大也是此案特點之一。

本社區為28%超低公設比 戶戶獨享萬坪綠地 欣賞最美的天地雙景23.5mm靜音中空樓板 降低噪音 歐楓大郡NO.5為大桃園cp值最高的歐系小豪宅

開車10分鐘即達國道1、2、3號，交通便利未來有台鐵捷運紅線永豐站 + 預定捷運橘線 O11站

學區龍山國小走路約7分鐘 開車約2分鐘 永豐完全中學開車5分鐘社區小朋友大多數就讀此學校