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觀雲II
- 5年社區
- 近半年成交
- 高雄國際機場站
小港市區高雄市小港區港平路47號
小港市區高雄市小港區港平路47號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
25.4萬/坪 近1年
成交均價
28.0萬/坪 議價率10%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
丁晉弘
住商不動産小港宏平加盟店
- 歷史已成交32筆
- 在售物件6筆
- 熟悉社區·行業深耕6年
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社區概況
屋齡
5年
總戶數
276戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
53.48%
公設比
34~34.85%
建築構造
RC造
基地面積
898坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
第三種商業區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:0.72
車位規劃
平面式200個
棟戶規劃
3棟，266戶住家，10戶店面
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(27.31~39.66坪)、三房(37.98~57.75坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
港和國小、小港國中
社區問答
【觀雲II】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
楊青峯
1.本大樓有A.B.D 3棟共276戶 分別各15層2. A.D棟一層6戶2梯,B棟一層7戶2梯3.平面車位200個 ,沒有機械車位
【觀雲II】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
楊青峯
本大樓都是平面車位,沒有機械式車位大樓車位共有200個~
【觀雲II】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
楊舜淮
本社區學區分別為國小學區：港和國小(步行2分鐘)國中學區：小港國中(步行2分鐘)本社區大部分小朋友基本都在這兩個學校念書。
實地看房·最全社區攻略及評價
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
3.90
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
3.90
優點 1. 1.車程5分鐘內可至平和商圈、二苓商圈，生活機能佳。
2. 2.鄰近捷運、機場、高速公路，車程10分鐘左右，交通便捷。
缺點 1. 1.車位數量不足，2房28坪(含)以下的無法購買。
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
26.40坪/東南
2房1廳2衛
41.20坪/北
成交走勢
- 25.6萬
- 最新成交單價
113-05
- 26.0萬
- 最高成交單價
113-03
- 14.5萬
- 最低成交單價
108-02
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