觀雲II·全部資訊

• 591實價登錄 >
• 高雄市 >
• 小港區 >
• 觀雲II >
• 觀雲II全部資訊

黃品瑄

觀雲II·全部資訊

基礎資訊

• 5

  屋齡(年)

• 276

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(27.31~39.66坪)/三房(37.98~57.75坪)

• 基地地址

  高雄市小港區港平路11號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 34~34.85%

  公設比

• 53.48%

  建蔽率

• 898

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種商業區

• 車位配比

  1:0.72

• 車位規劃

  平面式200個

• 棟戶規劃

  3棟，266戶住家，10戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝西、朝東北、朝西南、朝東

• 建造執照

  (104)高市工建築字第01540-01號

• 使用執照

  (107)高市工建築使第02281號

• 建材說明

  康乃馨暖房乾燥機、DORIS單體馬桶、林內三機、韓國樂天人造石檯面、輕質灌漿隔間、外牆全棟防水、INAX閃光釉磚、合歡氣密窗、5mm灰強化+5mm光硬化膠合玻璃、80公分厚連續壁

• 公共設施

  接待大廳 會議室 健身房 KTV 交誼廳 中庭花園 閱覽室 空中花園 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  百鋐營造

• 企劃銷售

  名宸廣告有限公司

• 建築設計

  林子森,林伯諭聯合

特色說明

「觀雲II」規劃3棟地上15層、地下4層高雄厝住宅大樓，2房產品規劃雙套房/雙衛浴、3房產品規劃綠建築景觀陽台，外牆全棟防水、衛浴全室防水。基地採用厚80cm連續壁，深入基底27m，強化基地結構擋土力。

管理費住家50元/坪/月；店面25元/坪/月。

捷運~行車3分鐘可至捷運R4站、5分鐘抵達小港國際機場、7分鐘即可上國道1號。

雙校園~學區為港和國小、小港國中，兩校緊鄰，步行1~2分鐘即可抵達校園，學童可自行上下學。

生活機能可至平和商圈、二苓商圈、漢民商圈、全聯福利中心，車程約2-8分鐘，採買外食或生活用品便利。生鮮蔬果採購可至小港第一傳統市場，徒步僅160公尺。休閒機能，步行1分鐘可至小港公園，步行3分鐘可至中正體育場。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、大港超市、7-11便利商店

• 熱門商圈

  平和商圈、二苓商圈、漢民商圈

• 傳統市場

  小港第一傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

  郵局、派出所、小港區行政中心

• 公共建設

  小港公園、高雄公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  高雄國際機場站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  小港國際機場