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觀雲II
住宅大樓
5年社區
26.0萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
黃品瑄
永慶不動産(加盟店)高雄華夏新莊加盟店
- 歷史已成交52筆
- 熟悉社區·行業深耕20年
0986-851-086轉552724
預約賞屋，金牌專家陪你看房無憂
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- 社區精選
小港國小-5年屋高樓層景觀裝潢三房平車
3房2廳5.170坪101/F5F
仲介顏琳恩154人瀏覽35,10萬26.9萬/坪總價低於同社區3房 89萬 【獨家專約】觀雲II景觀雙套房
2房2廳2483.坪F15/F8
仲介柯小姐29人瀏覽868萬30.6萬/坪R4高雄國際機場站精裝面寬樓店
2房2廳5514.坪1/F15F
仲介程重鳴16人瀏覽,5020萬48.5萬/坪觀雲10米黃金店面
2房2廳5152.坪FF5/11
仲介陳姿蓉16人瀏覽4.0% 較之前價格降了4.0%2500萬293,9萬2500萬46.6萬/坪高樓層輕屋齡｜三房平車｜中鋼、台船
3房2廳8150.坪115F/F0
仲介蘇峪玄120人瀏覽,1053萬26.9萬/坪5417-觀雲2房2衛平車美宅
2房1廳00.47坪F1/F153
仲介黃鎂玉202人瀏覽910,9萬27.0萬/坪
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【觀雲II】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【觀雲II】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
楊青峯
本大樓都是平面車位,沒有機械式車位大樓車位共有200個~
【觀雲II】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【觀雲II】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
楊青峯
1.本大樓有A.B.D 3棟共276戶 分別各15層2. A.D棟一層6戶2梯,B棟一層7戶2梯3.平面車位200個 ,沒有機械車位
【觀雲II】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【觀雲II】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【觀雲II】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【觀雲II】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【觀雲II】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【觀雲II】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
楊舜淮
本社區學區分別為國小學區：港和國小(步行2分鐘)國中學區：小港國中(步行2分鐘)本社區大部分小朋友基本都在這兩個學校念書。
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
3.90
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
3.90
優點 1. 1.車程5分鐘內可至平和商圈、二苓商圈，生活機能佳。
2. 2.鄰近捷運、機場、高速公路，車程10分鐘左右，交通便捷。
缺點 1. 1.車位數量不足，2房28坪(含)以下的無法購買。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-10
15樓
26.6 萬/坪特殊交易
11萬
2房/0.3坪
待定
車位0.1坪
11 萬
港平路47號 | 15樓
113-08
6樓
28.0 萬/坪
930萬
2房/33.2坪
140 萬
車位7.5坪
1,070 萬
港平路45號 | 6樓
113-06
12樓
30.1 萬/坪
840萬
2房/27.9坪
140 萬
車位7.5坪
980 萬
港平路37號 | 12樓
113-06
9樓
26.4 萬/坪
1,190萬
3房/45.0坪
140 萬
車位7.5坪
1,330 萬
港平路17號 | 9樓
113-05
7樓
25.6 萬/坪
850萬
2房/33.2坪
140 萬
車位7.5坪
990 萬
港平路45號 | 7樓
113-03
3樓
26.0 萬/坪
725萬
2房/27.9坪
0 萬
無車位
725 萬
港平路37號 | 3樓
113-03
2樓
25.2 萬/坪
848萬
2房/33.7坪
140 萬
車位7.5坪
988 萬
港平路31號 | 2樓
112-11
12樓
25.1 萬/坪
720萬
2房/28.7坪
180 萬
車位7.5坪
900 萬
港平路23號 | 12樓
112-08
5樓
21.9 萬/坪
740萬
2房/33.8坪
180 萬
車位7.5坪
920 萬
港平路47號 | 5樓
112-03
13樓
22.9 萬/坪
770萬
2房/33.7坪
180 萬
車位7.5坪
950 萬
港平路31號 | 13樓
111-11
9樓
19.0 萬/坪
845萬
3房/44.4坪
180 萬
車位7.5坪
1,025 萬
港平路29號 | 9樓
111-11
3樓
23.0 萬/坪
608萬
2房/26.4坪
0 萬
無車位
608 萬
港平路13號 | 3樓
111-11
12樓
22.9 萬/坪
770萬
2房/33.7坪
180 萬
車位7.5坪
950 萬
港平路31號 | 12樓
111-08
4樓
15.8 萬/坪
330萬
1房/20.9坪
0 萬
無車位
330 萬
港平路39號 | 4樓
111-07
1樓
30.8 萬/坪特殊交易
1,020萬
0房/33.2坪
180 萬
車位7.5坪
1,200 萬
港平路15號 | 1樓
111-05
8樓
23.3 萬/坪
650萬
2房/27.9坪
0 萬
無車位
650 萬
港平路37號 | 8樓
111-03
3樓
18.9 萬/坪
542萬
2房/28.7坪
180 萬
車位7.5坪
722 萬
港平路23號 | 3樓
111-02
2樓
24.5 萬/坪
512萬
2房/20.9坪
0 萬
無車位
512 萬
港平路39號 | 2樓
110-12
11樓
20.7 萬/坪
700萬
2房/33.8坪
0 萬
無車位
700 萬
港平路19號 | 11樓
110-12
1樓
30.6 萬/坪特殊交易
3,000萬
0房/98.0坪
150 萬
車位7.5坪
3,150 萬
港平路29號 | 1樓
成交走勢
- 28.0萬
- 最新成交單價
113-08
- 30.1萬
- 最高成交單價
113-06
- 14.5萬
- 最低成交單價
108-02
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