格局介紹 【京品】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

大多數都是兩房兩廳兩衛浴，有些設計成三房(樓中樓)，個人推薦樓中樓設計，此類案件會多空間為儲藏室，權狀坪數多數在21-25坪數（不含車位，一樓除外）

物業管理 【京品】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費用 一坪60元，管理費內會加收100元，此為室內機車停車場清潔費用，管理費包含公共空間定期打掃，電梯水塔抽水馬達........等維修，管理是值班人員(24h)費用。

市場行情 【京品】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房，與樓中樓格局租金接近，此社區租間大約15000~20000元，差別為樓層數，面向面山或面海。近年來因此社區釋出較少，出租金額相對穩定，走勢有越來越高之趨勢。

市場行情 【京品】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

此社區成立五年，為花蓮市較新社區，又位於正市區內，看好物件上漲