京品·全部資訊京品·全部資訊
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基礎資訊
6
屋齡(年)
159
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
一房(21.25~24.83坪)/二房(12.35~24.67坪)
基地地址
花蓮縣花蓮市南京街205號
營運管理
管委會
有
管理費
60元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
社區規劃
34~36%
公設比
54.33%
建蔽率
636
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第一種商業區
車位配比
1:0.43
車位規劃
平面式68個
棟戶規劃
2棟，157戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上12層,地下2層
座向規劃
朝西南、朝北、朝東北
建造執照
花建執照字第103A0286號
使用執照
花建使照字第107C0168號
建材說明
標準配備
公共設施
接待大廳 中庭花園 閱覽室 會議室 交誼廳 親子遊戲區 健身房 兒童遊戲區
建築設計
營造公司
堡石營造
企劃銷售
呈冠廣告有限公司
建築設計
陳明偉建築設計師事務所
景觀設計
洪仲誼
公設設計
太然空間設計 劉俊男
特色說明
買房子是一輩子的夢想，如何買到一個對的房子，就變成人生很重要的一件事．尤其在花蓮地區，屬於地震頻繁的區域，一棟建築的安全更是維繫一家人幸福平安很重要的元素．所以，會選擇「福容京品」的原因，還是來自於他在花蓮地區的不可取代性！
一為品牌優勢，福容開發擁有38年的建築實力與永續經營的企業理念，完整從建築、景觀、結構、公設、到管理等一條龍的服務與售後保固，加上屢獲國家金石獎肯定，「京品」整體建築不僅依據國家標準，更嚴格審視每一個施工細節，從最開始的建築配置選擇以矩形平面增加建築穩定度，加上基礎承載力良好，無液化之可能、SA級鋼筋續接器、箍筋強化、分層高磅數混凝土、混凝土「坍度」、「氯離子」檢測等，落實每一個施工步驟，不僅可以達到七級劇震的抗震力，更滿足花蓮地區嚴格的建築施工規範，達到住得安心更放心。
二為市中心的黃金地段，「京品」位居中山路、中華路、中正路構成燙金三角商圈內，正對香榭大道首要位置，在花蓮市中心一地難求加上新建築不多的情況下，稀有地段加持難得的市心全新地標建築，賣一戶就少一席的限量機會，現在入住，立即保值更為未來增值！
三為精品飯店式產品規劃，「福容京品」延續福容飯店是的管理服務與規劃，結合豐富休閒設施，從接待門廳、健身房、交誼廳、兒童遊戲區等，讓回家的每一天，就像住進飯店一般享受，加上戶戶3米6挑高設計，不僅增加高度，多出來的空間無論收納、空間多重運用都有無限可能，整棟建築以精緻坪數規劃出適合現代人的2房空間，無論是第一次買房、或是新婚、三代同居不同戶、與長期置產度假休閒宅等多元使用，「福容京品」在花蓮市中心最好地段，最優的品牌加上輕鬆擁有飯店宅等優勢，自然是買進花蓮地標建築最好也是唯一的首選標的！
周邊機能
超商/賣場
全聯福利中心(花蓮重慶店)、國軍花蓮福利站、各大便利超商。
熱門商圈
三中商圈、東大門夜市
傳統市場
中華公有零售市場、重慶市場、
醫療機構
衛生福利部花蓮醫院、門諾醫院、國軍花蓮醫院、慈濟綜合醫院
政府機構
公共建設
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
台9線、台9丙線
