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幸福有城

    • 近一週超 860 人看過
    • 熱門指數71%
    • 近一週超 860 人看過
  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 竹南站[國光]
  • location苗栗縣竹南鎮維新路279號

location苗栗縣竹南鎮維新路279號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 32.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 34.7萬/坪 議價率8%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
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  • 歷史已成交1筆
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社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    115戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    34.85%

  • 公設比

    28~29%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    750坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.13

  • 車位規劃

    平面式129個

  • 棟戶規劃

    2棟,110戶住家,4戶店面

  • 樓層規劃

    地上13層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(26.6~51.25坪)、三房(30.32~39.03坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    新南國小、竹南國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【幸福有城】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
鍾昀軒

A棟B棟朝西為2+1房大約30坪;朝東為3房大約38坪

【幸福有城】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
鍾昀軒

本大樓只有平面車位。車位出租一個月約2500元

【幸福有城】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
鍾昀軒

1.有二棟 A棟12樓 , B棟13樓2.一梯4戶

【幸福有城】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
鍾昀軒

建案位於東站精華區,近竹南車站,輕屋齡,相較於附近大樓行情偏便宜。

【幸福有城】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
鍾昀軒

建案位於東站精華區,全天候飯店式管理。

【幸福有城】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
鍾昀軒

本案離竹南火車站步行約4分鐘可到竹南火車站

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.05
社區綜合評分圖標
地段環境
4.05
地段環境圖標
社區規劃
4.10
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.05
地段環境
4.05
社區規劃
4.10
優點 優點
1. 1.每坪均價18萬,比周邊在售建案價格便宜10%。
2. 2.基地位於小重劃區內,周邊未來發展可期。
缺點 缺點
1. 1.B棟單層6戶,戶數稍多。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

2+1房

30.80坪/西

實價登錄

幸福有城共有 137筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
11樓
41.7 萬/坪
1,110
2房2廳/26.6坪
90
車位12.3坪
1,200
維新路271號 | 11樓
112-12
8樓
32.0 萬/坪
970
2房1廳/30.3坪
90
車位12.3坪
1,060
維新路269號 | 8樓
112-11
7樓
36.4 萬/坪
1,120
2房2廳/30.8坪
90
車位12.3坪
1,210
維新路261號 | 7樓
  • 113-03
    2房26.6坪11樓
    1,200 41.7萬/坪
  • 112-12
    2房30.3坪8樓
    1,060 32.0萬/坪
  • 112-11
    2房30.8坪7樓
    1,210 36.4萬/坪
  • 全部實價登錄137筆>

成交走勢

41.7
最新成交單價
113-03
41.7
最高成交單價
113-03
11.6
最低成交單價
109-09

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    0986-851-086 127867

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