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社區暫無攻略
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宜誠華府DCII-雙橡園
34.4萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/11明日
- 12/12週五
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- 12/15週一
- 12/16週二
- 12/17週三
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【宜誠華府DCII-雙橡園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
羅苡晴
2房權狀坪數28坪(不含車位)2+1房 權狀坪數36坪(不含車位) 3房 權狀坪數46坪(不含車位) 4房 權狀坪數60坪(不含車位) 3房及4房都推薦，尤其A、B棟A棟全部4房，B棟面永美路4房、面C棟3房格局均方正，皆是標準3房及4房坪數，標準3房主+附使用空間約30坪，4房主+附使用空間約40坪，這種標準坪數以現今新建案是越來越少有，較符合一般家庭使用需求，每間房間均放得下雙人床及衣櫃，另外隔音也相當不錯，建商主打22.5公分中空樓板，有別於傳統15公分樓板設計
【宜誠華府DCII-雙橡園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
羅苡晴
全部均平面車位，每戶配一個機車位停車租金約$2200~$2800不等，視車位大小附近停車位部分，四維二路停車場，距離約500公尺左右 租金約1500-2000元/月，步行約5~8分鐘左右可抵達
【宜誠華府DCII-雙橡園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳曉敏
宜誠雙橡園社區是楊梅指標性地標,口袋錢夠多,當然是想購買宜誠建案~增值空間無限
【宜誠華府DCII-雙橡園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳曉敏
本社區共有3棟;A1A2A3A5共用一個梯;B1B2B3AB共用一個梯;C1C2C3C5共用一個梯;總樓高22層
【宜誠華府DCII-雙橡園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
賴泓廷
管理費一坪60元，包含清潔，管委會專業負責服務好
【宜誠華府DCII-雙橡園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳曉敏
很看好楊梅的房價,還會持續增長中
【宜誠華府DCII-雙橡園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳曉敏
這個建案規劃一幢三棟，每棟樓高22樓，A棟與B棟鄰永美路，為兩支電梯四拼的格局，C棟則靠益新街新合院這一側，為兩梯五拼的格局。
【宜誠華府DCII-雙橡園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳曉敏
接待大廳、SPA、KTV、Lounge Bar、瑜伽教室
【宜誠華府DCII-雙橡園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳曉敏
鄰近埔心火車站樓下有公車站牌
【宜誠華府DCII-雙橡園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
賴泓廷
國小：四維國小國中：瑞坪國中車程五分鐘以內
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
21樓
33.4 萬/坪
1,983萬
4房/59.4坪
117 萬
車位9.9坪
2,100 萬
永美路387巷9號 | 21樓
查看明細 2
114-08
20樓
40.7 萬/坪
2,115萬
4房/51.9坪
235 萬
車位19.7坪
2,350 萬
永美路387巷9號 | 20樓
查看明細 2
114-02
9樓
35.4 萬/坪
2,085萬
4房/58.9坪
235 萬2
車位19.7坪
2,320 萬
永美路387巷3號 | 9樓
查看明細 2
114-01
4樓
30.2 萬/坪
1,113萬
3房/36.8坪
117 萬
車位9.9坪
1,230 萬
永美路387巷25號 | 4樓
查看明細 3
113-05
21樓
36.7 萬/坪
2,233萬
4房/60.8坪
117 萬
車位9.9坪
2,350 萬
永美路387巷11號 | 21樓
查看明細 2
113-04
9樓
36.2 萬/坪
1,133萬
2房/31.3坪
117 萬
車位9.9坪
1,250 萬
永美路387巷23號 | 9樓
查看明細 2
112-12
7樓
33.0 萬/坪
2,020萬
4房/61.3坪
240 萬2
車位19.7坪
2,260 萬
永美路387巷11號 | 7樓
查看明細 2
112-11
8樓
28.8 萬/坪
1,363萬
3房/47.3坪
126 萬
車位10.4坪
1,489 萬
永美路387巷13號 | 8樓
查看明細 2
112-09
9樓
33.2 萬/坪
2,000萬
3房/60.3坪
240 萬2
車位19.7坪
2,240 萬
永美路387巷11號 | 9樓
查看明細 2
112-08
19樓
30.8 萬/坪
1,880萬
4房/61.0坪
120 萬
車位9.9坪
2,000 萬
永美路387巷9號 | 19樓
查看明細 2
112-08
16樓
27.8 萬/坪
1,160萬
2房/62.9坪
待定
車位面積待定
1,160 萬
永美路387巷23號 | 16樓
查看明細 2
112-02
18樓
29.6 萬/坪
1,060萬
2房/35.8坪
240 萬2
車位19.7坪
1,300 萬
永美路387巷25號 | 18樓
查看明細 2
111-12
9樓
30.3 萬/坪
1,830萬
4房/60.4坪
120 萬
車位9.9坪
1,950 萬
永美路387巷7號 | 9樓
查看明細 2
111-09
10樓
32.9 萬/坪
1,545萬
3房/47.0坪
120 萬
車位9.9坪
1,665 萬
永美路387巷15號 | 10樓
查看明細 2
111-08
4樓
16.6 萬/坪
610萬
3房/36.8坪
120 萬
車位9.9坪
730 萬
永美路387巷25號 | 4樓
查看明細 3
111-02
6樓
20.0 萬/坪
1,240萬
4房/61.9坪
240 萬2
車位19.7坪
1,480 萬
永美路387巷5號 | 6樓
查看明細 2
111-01
21樓
21.7 萬/坪特殊交易
1,320萬
3房/60.8坪
120 萬
車位9.9坪
1,440 萬
永美路387巷11號 | 21樓
110-05
8樓
19.5 萬/坪
1,173萬
4房/60.3坪
127 萬
車位10.4坪
1,300 萬
永美路387巷11號 | 8樓
查看明細 2
110-03
22樓
20.5 萬/坪
1,235萬
4房/60.3坪
155 萬
車位12.6坪
1,390 萬
永美路387巷11號 | 22樓
110-03
22樓
20.5 萬/坪
1,227萬
4房/59.9坪
155 萬
車位11.8坪
1,382 萬
永美路387巷9號 | 22樓
成交走勢
- 33.4萬
- 最新成交單價
114-08
- 56.0萬
- 最高成交單價
109-04
- 15.0萬
- 最低成交單價
104-12
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含車位
968萬/坪27.42萬/坪
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