宜誠華府DCII-雙橡園·全部資訊

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蔡翊璇

宜誠華府DCII-雙橡園·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 269

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  一房(10.43~33.96坪)/二房(8.15~149.24坪)/三房(22.83~60.26坪)/四房(59.12~92.87坪)/五房(91.34坪)

• 基地地址

  桃園市楊梅區永美路387巷17號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 32~33%

  公設比

• 50.19%

  建蔽率

• 2,570

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SRC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.51

• 車位規劃

  平面式407個

• 棟戶規劃

  3棟，260戶住家，8戶店面，辦公室1戶

• 樓層規劃

  地上22層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  102桃縣工建執照字第00491-05號

• 使用執照

  109桃市都施使字第00551號

• 建材說明

  SRC鋼骨鋼筋混泥土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 會議室 KTV 健身房 信箱區 閱覽室 視聽室 親子遊戲區 SPA 游泳池 交誼廳 兒童遊戲區 曬被區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  宜誠營造

• 企劃銷售

  旺氣建設有限公司

• 建築設計

  陳永振

特色說明

「宜誠華府DCII-雙橡園」位於楊梅區永美路373號，全案分為3棟地上22層、地下3層共269戶的集合住宅、商品規劃2+1~4房、31~59坪，A、B棟單層4戶、C棟單層5戶，樓高3.4~3.6，公設比33%。

生活機能部分，建案距離中興路上的站前商圈步行只需3分鐘，傳統市場也在中興路上，全聯商圈則需至瑞溪路上，旁邊亦有自由聯盟超市，車距只需3分鐘，另至楊梅愛買車距5分鐘。

就學區域，因鄰近國小包含四維國小、瑞埔國小、瑞塘國小、皆可選擇，步行距離於15分鐘內可抵達。國中學區則為瑞坪國中步行約20分鐘，建議可由家長接送

交通機能因為於縱貫公路上，上國道只需5分鐘，另距離埔心火車站步行3分鐘，且門口即有公車站牌，交通運輸算是相當便利。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、愛買

• 熱門商圈

  埔心站前商全

• 傳統市場

  埔心傳統市場

• 醫療機構

  天成醫院

• 政府機構

  埔心派出所

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  台1縣

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  埔心火車站

• 其他方式