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街景

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街景(1)

宜誠華府DCII-雙橡園

30.7萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

6年

建築形態

住宅大樓

總戶數

268戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式407個

車位交易情況>

地址

埔心桃園市楊梅區永美路385之3號

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4房(10筆) >
60~82坪
2,388~2,988 萬

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主要格局
全部格局

全部(3)
4房(2)
其他(1)

60.00坪/北

70.60坪/東南

41.70坪/東南

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-07

14樓

31.0 萬/坪

1,850萬

4房/59.8坪

130 萬

車位10.4坪

1,980 萬

永美路387巷1號 | 14樓

查看明細 2

115-04

21樓

30.4 萬/坪

1,118萬

0房/36.8坪

120 萬

車位9.9坪

1,238 萬

永美路387巷25號 | 21樓

查看明細 2

114-10

20樓

37.7 萬/坪

1,403萬

2房/37.2坪

117 萬

車位9.9坪

1,520 萬

永美路387巷21號 | 20樓

查看明細 2

114-08

21樓

33.4 萬/坪

1,983萬

4房/59.4坪

117 萬

車位9.9坪

2,100 萬

永美路387巷9號 | 21樓

查看明細 2

114-08

20樓

36.1 萬/坪

2,233萬

4房/61.8坪

117 萬

車位9.9坪

2,350 萬

永美路387巷9號 | 20樓

查看明細 2

114-02

9樓

35.4 萬/坪

2,085萬

4房/58.9坪

235 萬2

車位19.7坪

2,320 萬

永美路387巷3號 | 9樓

查看明細 2

114-01

4樓

30.2 萬/坪

1,113萬

3房/36.8坪

117 萬

車位9.9坪

1,230 萬

永美路387巷25號 | 4樓

查看明細 3

113-05

21樓

36.7 萬/坪

2,233萬

4房/60.8坪

117 萬

車位9.9坪

2,350 萬

永美路387巷11號 | 21樓

查看明細 2

113-04

9樓

36.2 萬/坪

1,133萬

2房/31.3坪

117 萬

車位9.9坪

1,250 萬

永美路387巷23號 | 9樓

查看明細 2

112-12

7樓

34.2 萬/坪

2,020萬

4房/59.1坪

240 萬2

車位21.9坪

2,260 萬

永美路387巷11號 | 7樓

查看明細 2

112-11

8樓

28.9 萬/坪

1,369萬

3房/47.3坪

120 萬

車位10.4坪

1,489 萬

永美路387巷13號 | 8樓

查看明細 2

112-09

9樓

33.2 萬/坪

2,000萬

3房/60.3坪

240 萬2

車位19.7坪

2,240 萬

永美路387巷11號 | 9樓

查看明細 2

112-08

19樓

31.4 萬/坪

1,880萬

4房/59.9坪

120 萬

車位10.9坪

2,000 萬

永美路387巷9號 | 19樓

查看明細 2

112-08

16樓

27.8 萬/坪

1,160萬

2房/41.7坪

待定

車位面積待定

1,160 萬

永美路387巷23號 | 16樓

查看明細 2

112-02

18樓

29.6 萬/坪

1,060萬

2房/35.8坪

240 萬2

車位19.7坪

1,300 萬

永美路387巷25號 | 18樓

查看明細 2

111-12

9樓

30.3 萬/坪

1,830萬

4房/60.4坪

120 萬

車位9.9坪

1,950 萬

永美路387巷7號 | 9樓

查看明細 2

111-09

10樓

32.9 萬/坪

1,545萬

3房/47.0坪

120 萬

車位9.9坪

1,665 萬

永美路387巷15號 | 10樓

查看明細 2

111-08

4樓

16.6 萬/坪

610萬

3房/36.8坪

120 萬

車位9.9坪

730 萬

永美路387巷25號 | 4樓

查看明細 3

111-02

6樓

20.4 萬/坪

1,240萬

4房/60.9坪

240 萬2

車位20.7坪

1,480 萬

永美路387巷5號 | 6樓

查看明細 2

111-01

21樓

21.5 萬/坪

1,280萬

3房/59.7坪

160 萬

車位10.9坪

1,440 萬

永美路387巷11號 | 21樓

查看明細

115-07
59.8坪14樓
1,980 萬31.0萬/坪
115-04
36.8坪21樓
1,238 萬30.4萬/坪
114-10
37.2坪20樓
1,520 萬37.7萬/坪
114-08
59.4坪21樓
2,100 萬33.4萬/坪
114-08
61.8坪20樓
2,350 萬36.1萬/坪
114-02
58.9坪9樓
2,320 萬35.4萬/坪

全部實價登錄297筆>

社區攻略

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成交走勢

31.0萬
最新成交單價

115-07

56.0萬
最高成交單價

109-04

15.0萬
最低成交單價

104-12

社區問答

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市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【宜誠華府DCII-雙橡園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

羅苡晴

2房權狀坪數28坪(不含車位)2+1房權狀坪數36坪(不含車位) 3房權狀坪數46坪(不含車位) 4房權狀坪數60坪(不含車位) 3房及4房都推薦，尤其A、B棟A棟全部4房，B棟面永美路4房、面C棟3房格局均方正，皆是標準3房及4房坪數，標準3房主+附使用空間約30坪，4房主+附使用空間約40坪，這種標準坪數以現今新建案是越來越少有，較符合一般家庭使用需求，每間房間均放得下雙人床及衣櫃，另外隔音也相當不錯，建商主打22.5公分中空樓板，有別於傳統15公分樓板設計

全部5個回答

【宜誠華府DCII-雙橡園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？