法吉歐里-藝德勳章5·全部資訊法吉歐里-藝德勳章5·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
32~40
單價(萬/坪)
總價(萬)
139~149
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
80%
付款方式接待會館
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號
基礎資訊
新成屋
建案類別
2022年上半年
交屋時間
屋齡
3年
總戶數
253戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(23~25坪)/三房(45坪)
基地地址
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷
營運管理
管委會
有
管理費
60元/坪/月
充電樁
無
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
31.34~34%
公設比
33.8%
建蔽率
2,404
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1.08
車位規劃
平面式274個
棟戶規劃
3棟，253戶住家
樓層規劃
地上18層,地下2層
座向規劃
朝西北、朝西南
建造執照
106.1.17建管建字第00027號
使用執照
(110)(3)(30)建管使字第00121號
建材說明
三菱電梯 冠軍磁磚 鑄鋁板防火玄關門 維夫拉克電子鎖 Ykk-ap氣密鋁門窗 水密氣密隔音 5+5 low-e膠合玻璃 排水通氣正負壓吸氣閥 林內廚具 奧地利Blum緩衝鉸鏈 德國bwt淨水器 TOTO衛浴 德國Hansgrohe水龍頭 Panasonic暖風機
公共設施
接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 游泳池 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 SPA KTV 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 烤箱蒸氣 淋浴間
建築設計
營造公司
新億營造股份有限公司
企劃銷售
新北市不動產
建築設計
陳明偉建築師
景觀設計
上境景觀-許富居
公設設計
西華藝-張熙昌
燈光設計
原碩燈光-黃暖晰
特色說明
#法吉歐里5大升級大樓關鍵，打破透天迷思
✅建築升級/ 耐震住得更安心
結構外審，專業獨立技師審查
甲級營造，地下室全開挖更安穩
職人防水工藝，降低漏水風險
七級制震，地標建築安全指標
✅生活升級/ 專人服務管理到位
專人飯店管理服務，信件包裹幫你收
獨立專屬垃圾間，不用趕車倒垃圾
升等智慧管理ＡＰＰ，便利生活通知
地下室私有車位，無論晴雨不用曬淋
全棟樓層管制，絕對隱私更高安全
統一門禁管理，杜絕宵小賊人入侵
✅享受升級/24項全齡公設送給你
大樓豐富休閒設施完勝透天只有住家空間
景觀泳池、SPA、KTV、健身房0-99歲新天地
24項豪宅級公設，在家渡假不用住飯店
挑高大廳，禮賓接待，面子裡子全部具備
✅品味升級/ 均質鄰里層峰共賞更單純
崗石建築地標，彰顯富人圈層非凡氣度
主臥豪宅衛浴4件套，乾濕分離好規劃
特選國際精品建材配備，由外到內都是豪
三面採光開闊格局，開窗美景更勝低矮透天
✅便利升級/ 無樓梯安全疑慮
再也不用上下樓，護膝更健康
長幼安全考量，告別樓梯危險因子
不佔用室內空間，三菱雙電梯更便利
✅ 保值升級/ 抗通膨未來保增值
有飯店管理，社區質感保值性更高
符合現代生活需求，大樓漲幅更強
原物料＋通膨飆漲，崗石建築更賺
承襲藝德勳章花園公設血統，唱歌、嬉水、健身、Spa、蒸氣室、烤箱， 就像住進Culb Med，日以繼夜愛怎麼玩就怎麼玩！
七級制震，刷新宜蘭建築新紀錄
基地形狀方整、結構穩若磐石，更加裝油壓阻尼器， 以超越法規的七級制震，精鑄高規格安全建築制震設備產品說明書
「法吉歐里」樣品屋好美喔 帶你來宜蘭花園殿堂走走
傚法「鋼琴界的法拉利」FAZIOLI頂級工藝精神，從新古典外觀到內蘊氣韻燈光、制震抗颱宅，結構精細工法、從花園殿堂俱樂部到醉月賞景綠園藝、從奢華飯店級大廳到2-3房微奢豪居，元邦集團喜慶藝德勳章第5期「法吉歐里」歡喜結構體完成，宜蘭房產從此麗升級！
– 以2400坪原生綠意花園前後花園享受
– 精釀24項公設獻禮家庭生活
– 戶戶邊間大面寬，間間對外窗充足陽光灑落屋內
– 恆久盡覽蘭陽浩瀚風景
– 日本TOTO WASHLET智慧馬桶座
– Panasonic智能暖風換氣機
– 日本林內IH雙口爐、排油煙機、烘碗機
– 德國BWT淨水器
– 奧地利BLUM鉸鏈緩衝抽屜(煮婦最愛)
– 德國Hansgrohe恆溫淋浴龍頭、水龍頭
– 瑞典DURGO排水通氣防疫系統
– 直營的台灣水泥混凝土預拌廠
– 日本YKK ap氣密窗專利止水帶
– 窗戶玻璃5mm光+5mm茶LOW-E膠合玻璃
– 維夫拉克多功能大門電子鎖
– 美國航太科技制震宅
出門就近喜互惠、全聯超市、家樂福、新月廣場
轉個彎就到文化中心文青一下
10分鐘上國道五號、6分鐘台九線、8分鐘轉運站、宜蘭車站
享受礁溪溫泉、蘇澳冷泉，雙泉之旅交通便利!
宜蘭大學、南屏國小、光復國小、宜蘭高中、蘭陽女中、復興國中
近宜蘭美術館、宜蘭人故事館、台灣戲劇館、演藝廳、幾米廣場外拍散心輕鬆Get!
周邊機能
超商/賣場
喜互惠、全聯、新月廣場、家樂福
熱門商圈
宜蘭大學商圈
傳統市場
北門市場
醫療機構
國立陽明大學附設醫院
政府機構
宜蘭市公所
公共建設
台灣戲劇文化中心、宜蘭演繹廳、宜蘭文化中心、宜蘭美術館
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國道5號
快速道路
省道台9線
高鐵系統
暫無
台鐵系統
宜蘭火車站
其他方式
宜蘭轉運站
