美好莊園

【美好莊園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

徐子洋

共有五棟,總樓層14樓,各個樓棟一梯幾戶共用一層兩戶一支電梯

全部2個回答

有用

【美好莊園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【美好莊園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【美好莊園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【美好莊園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【美好莊園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【美好莊園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

詹詠琋

1、說明附近的學區國小學區為：大智國小國中學區為：育英國中2、說明距離和用時（步行或駕車距離）大智國小車程約5分鐘育英國中車程約4分鐘3、本社區的小朋友都在哪裡念書成功國小.大智國小.育英國中

全部2個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.05，為社區居民提供充足的停車空間；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供了多種娛樂和社交活動的場所。

2. 環境機能:距離台中市東區大智國民小學約859公尺，方便學生上下學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，造成居民出行不便，需依賴其他交通工具或步行較遠距離到達捷運站；周邊1000公尺缺少購物中心，居民在購物方面面臨不便利的困擾。

3.5

中上等水平

在東光綠園道生活圈排名超過76%社區

生活機能

2.8

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.4

周邊學校

3.8

區域均值：4.3

交通機能

2.0

區域均值：2.3

社區規劃

4.3

區域均值：3.1

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

43.00坪/東北

53.00坪/西

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-04

7樓

38.6 萬/坪

1,632萬

3房/42.3坪

168 萬

車位9.2坪

1,800 萬

東福路102號 | 7樓

113-12

6樓

33.7 萬/坪

1,850萬

4房/54.9坪

250 萬

車位9.8坪

2,100 萬

東福路92號 | 6樓

113-09

12樓

40.2 萬/坪

1,700萬

3房/42.3坪

168 萬

車位9.2坪

1,868 萬

東福路86號 | 12樓

查看明細 3

113-07

13樓

39.2 萬/坪

1,650萬

3房/42.1坪

180 萬

車位9.8坪

1,830 萬

東福路102號 | 13樓

查看明細 3

113-06

13樓

31.8 萬/坪

1,338萬

3房/42.1坪

350 萬2

車位19.7坪

1,688 萬

東福路86號 | 13樓

113-06

11樓

38.8 萬/坪

1,640萬

3房/42.3坪

180 萬

車位9.8坪

1,820 萬

東福路86號 | 11樓

112-08

13樓

31.5 萬/坪

1,315萬

3房/41.8坪

175 萬

車位9.8坪

1,490 萬

東福路98號 | 13樓

112-08

11樓

33.5 萬/坪

1,405萬

3房/42.0坪

175 萬

車位9.8坪

1,580 萬

東福路98號 | 11樓

查看明細

111-07

13樓

27.5 萬/坪

1,509萬

4房/54.9坪

93 萬

車位9.2坪

1,602 萬

東福路92號 | 13樓

111-04

11樓

33.8 萬/坪

1,420萬

3房/42.0坪

100 萬

車位9.8坪

1,520 萬

東福路100號 | 11樓

111-03

3樓

25.0 萬/坪

1,050萬

3房/42.0坪

0 萬

無車位

1,050 萬

東福路100號 | 3樓

111-03

7樓

30.6 萬/坪

1,680萬

4房/54.9坪

100 萬

車位9.8坪

1,780 萬

東福路106號 | 7樓

111-03

3樓

30.3 萬/坪

1,270萬

3房/42.0坪

100 萬

車位9.8坪

1,370 萬

東福路98號 | 3樓

110-10

5樓

25.5 萬/坪

1,382萬

4房/54.3坪

128 萬

車位9.8坪

1,510 萬

東福路106號 | 5樓

110-09

3樓

27.0 萬/坪

1,140萬

3房/42.3坪

120 萬

車位9.2坪

1,260 萬

東福路96號 | 3樓

110-09

11樓

26.1 萬/坪

1,493萬

4房/57.2坪

257 萬2

車位19.7坪

1,750 萬

東福路108號 | 11樓

110-06

12樓

18.5 萬/坪

1,015萬

4房/54.9坪

128 萬

車位9.8坪

1,143 萬

東福路106號 | 12樓

查看明細

110-04

2樓

24.9 萬/坪

1,054萬

3房/42.3坪

128 萬

車位9.8坪

1,182 萬

東福路96號 | 2樓

110-02

6樓

22.6 萬/坪

948萬

3房/42.0坪

120 萬

車位9.2坪

1,068 萬

東福路100號 | 6樓

110-01

1樓

28.7 萬/坪

1,235萬

0房/47.5坪

125 萬

車位面積待定

1,360 萬

東門路125號 | 1樓

查看明細

114-04
42.3坪7樓
1,800 萬38.6萬/坪
113-12
54.9坪6樓
2,100 萬33.7萬/坪
113-09
42.3坪12樓
1,868 萬40.2萬/坪
113-07
42.1坪13樓
1,830 萬39.2萬/坪
113-06
42.1坪13樓
1,688 萬31.8萬/坪
113-06
42.3坪11樓
1,820 萬38.8萬/坪

全部實價登錄158筆>

成交走勢

38.6萬
最新成交單價

114-04

40.2萬
最高成交單價

113-09

16.0萬
最低成交單價

105-12

周邊機能地圖/周邊

美好莊園

台中市東區東福路86號

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了解生活圈具體規劃

成交均價

36.50萬/坪

所在位置

台中市-東區,大里區

交通

暫無

超商

暫無

學區

大智國民小學東峰國中立育英國民中學

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