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美好莊園
- 7年社區
- 近半年成交
東光綠園道台中市東區東福路86號
東光綠園道台中市東區東福路86號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
35.3萬/坪 近2年
成交均價
35.4萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
7年
總戶數
135戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
38.6%
公設比
30~31%
建築構造
RC造
基地面積
1,260坪
管理費
55元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.05
車位規劃
平面式142個
棟戶規劃
5棟，130戶住家，5戶店面
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
三房(41.77~48.73坪)、四房(54.49~64.73坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
台中大智國小、育英國中
社區問答
【美好莊園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
詹詠琋
1、列出所有格局種類，以及坪數大小有3房、4房的戶型 , 3房-42/47坪 、4房-55/57坪2、根據戶型特點解析，並推薦一個主力格局3房、4房的市場需求還是都有的，目前市場主力落在3房
【美好莊園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
詹詠琋
停車位都是平面的喔!
【美好莊園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
詹詠琋
1、說明附近的學區國小學區為：大智國小國中學區為：育英國中2、說明距離和用時（步行或駕車距離）大智國小車程約5分鐘育英國中車程約4分鐘3、本社區的小朋友都在哪裡念書成功國小.大智國小.育英國中
【美好莊園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
徐子洋
共有五棟,總樓層14樓,各個樓棟一梯幾戶共用 一層兩戶一支電梯
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優點 1. 社區規劃:車位配比1:1.05，為社區居民提供充足的停車空間；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供了多種娛樂和社交活動的場所。
2. 環境機能:距離台中市東區大智國民小學約859公尺，方便學生上下學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，造成居民出行不便，需依賴其他交通工具或步行較遠距離到達捷運站；周邊1000公尺缺少購物中心，居民在購物方面面臨不便利的困擾。
3.5
中上等 水平
在東光綠園道生活圈排名超過78%社區
生活機能
2.8
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
2.7
區域均值：3.4
周邊學校
3.8
區域均值：4.3
交通機能
2.0
區域均值：2.2
社區規劃
4.3
區域均值：3.1
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
43.00坪/東北
3房2廳2衛
53.00坪/西
成交走勢
- 40.6萬
- 最新成交單價
113-06
- 40.6萬
- 最高成交單價
113-06
- 16.0萬
- 最低成交單價
105-12
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東光綠園道生活圈
成交均價
33.20萬/坪
所在位置
台中市-東區,大里區
交通 暫無
超商 暫無
學區 大智國民小學東峰國中成功國民小學
優質經紀人
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