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美好莊園

  • 7年社區
  • 近一年成交
  • location東光綠園道台中市東區東福路86號

location東光綠園道台中市東區東福路86號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 34.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.9萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    135戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    38.6%

  • 公設比

    30~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,260坪

  • 管理費

    55元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.05

  • 車位規劃

    平面式142個

  • 棟戶規劃

    5棟,130戶住家,5戶店面

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(41.77~48.73坪)、四房(54.49~64.73坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    台中大智國小、育英國中

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比1:1.05,為社區居民提供充足的停車空間;公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等,提供了多種娛樂和社交活動的場所。
環境機能:距離台中市東區大智國民小學約859公尺,方便學生上下學。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,造成居民出行不便,需依賴其他交通工具或步行較遠距離到達捷運站;周邊1000公尺缺少購物中心,居民在購物方面面臨不便利的困擾。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

43.00坪/東北

社區格局圖

3房2廳2衛

53.00坪/西

實價登錄

美好莊園共有 148筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
13樓
33.3 萬/坪
1,390
3房2廳/41.8坪
100
車位9.8坪
1,490
東福路98號 | 13樓
112-08
11樓
35.3 萬/坪
1,480
3房2廳/42.0坪
100
車位9.8坪
1,580
東福路98號 | 11樓
111-07
13樓
27.5 萬/坪
1,509
4房2廳/54.9坪
93
車位9.2坪
1,602
東福路92號 | 13樓
  • 112-08
    3房41.8坪13樓
    1,490 33.3萬/坪
  • 112-08
    3房42.0坪11樓
    1,580 35.3萬/坪
  • 111-07
    4房54.9坪13樓
    1,602 27.5萬/坪
  • 全部實價登錄148筆>

成交走勢

33.3
最新成交單價
112-08
35.3
最高成交單價
112-08
16.0
最低成交單價
105-12

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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東光綠園道生活圈
成交均價
33.20萬/坪
所在位置
台中市-東區,大里區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
大智國民小學東峰國中立育英國民中學

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