【美好莊園】151筆成交，均價38萬/坪

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街景(1)

美好莊園

住宅大樓

7年社區

38.9萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

135戶

車位數量

平面式142個

公設比

30~31%

諮詢管理費用

地址

東光綠園道台中市東區東福路86號

預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂

11/22明日
11/23週六
11/24週日
11/25週一
11/26週二
11/27週三
11/28週四
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美好莊園共有2種格局、 32筆物件在二手市場銷售中

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社區問答

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【美好莊園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

詹詠琋

1、列出所有格局種類，以及坪數大小有3房、4房的戶型 , 3房-42/47坪、4房-55/57坪2、根據戶型特點解析，並推薦一個主力格局3房、4房的市場需求還是都有的，目前市場主力落在3房

全部2個回答

【美好莊園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

詹詠琋

停車位都是平面的喔!

1個回答

有用

【美好莊園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

詹詠琋

1、說明附近的學區國小學區為：大智國小國中學區為：育英國中2、說明距離和用時（步行或駕車距離）大智國小車程約5分鐘育英國中車程約4分鐘3、本社區的小朋友都在哪裡念書成功國小.大智國小.育英國中

全部2個回答

【美好莊園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

徐子洋

共有五棟,總樓層14樓,各個樓棟一梯幾戶共用一層兩戶一支電梯

全部2個回答

有用

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優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.05，為社區居民提供充足的停車空間；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供了多種娛樂和社交活動的場所。

2. 環境機能:距離台中市東區大智國民小學約859公尺，方便學生上下學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，造成居民出行不便，需依賴其他交通工具或步行較遠距離到達捷運站；周邊1000公尺缺少購物中心，居民在購物方面面臨不便利的困擾。

3.5

中上等水平

在東光綠園道生活圈排名超過78%社區

生活機能

2.8

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.4

周邊學校

3.8

區域均值：4.3

交通機能

2.0

區域均值：2.3

社區規劃

4.3

區域均值：3.1

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(2)
3房(2)

3房2廳2衛

43.00坪/東北

3房2廳2衛

53.00坪/西

實價登錄銷售登錄表11/21更新

美好莊園共有 151筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-07

13樓

39.3 萬/坪

1,655萬

3房2廳/42.1坪

175 萬

車位9.8坪

1,830 萬

東福路102號 | 13樓

查看明細 3

113-06

13樓

31.8 萬/坪

1,338萬

3房2廳/42.1坪

350 萬2

車位19.7坪

1,688 萬

東福路86號 | 13樓

查看明細 2

113-06

11樓

38.9 萬/坪

1,645萬

3房2廳/42.3坪

175 萬

車位9.8坪

1,820 萬

東福路86號 | 11樓

查看明細 2

113-07
3房42.1坪13樓
1,830 萬39.3萬/坪
113-06
3房42.1坪13樓
1,688 萬31.8萬/坪
113-06
3房42.3坪11樓
1,820 萬38.9萬/坪

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成交走勢

39.3萬
最新成交單價

113-07

39.3萬
最高成交單價

113-07

16.0萬
最低成交單價

105-12

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美好莊園

台中市東區東福路86號

導航

東光綠園道生活圈

成交均價

33.00萬/坪

所在位置

台中市-東區,大里區

交通

暫無

超商

暫無

學區

大智國民小學東峰國中成功國民小學

優質經紀人

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0986-851-086 轉 774339
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0986-851-086 轉 609557
郭旻諺
住商不動産台中三井湖濱加盟店
0986-851-086 轉 46735

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3房2廳2衛

3房2廳2衛

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