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美好莊園
38.7萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 05/31明日
- 06/01週一
- 06/02週二
- 06/03週三
- 06/04週四
- 06/05週五
- 06/06週六
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【美好莊園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
詹詠琋
1、列出所有格局種類，以及坪數大小有3房、4房的戶型 , 3房-42/47坪 、4房-55/57坪2、根據戶型特點解析，並推薦一個主力格局3房、4房的市場需求還是都有的，目前市場主力落在3房
【美好莊園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
詹詠琋
停車位都是平面的喔!
【美好莊園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【美好莊園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
徐子洋
共有五棟,總樓層14樓,各個樓棟一梯幾戶共用 一層兩戶一支電梯
【美好莊園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【美好莊園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【美好莊園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【美好莊園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【美好莊園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【美好莊園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
詹詠琋
1、說明附近的學區國小學區為：大智國小國中學區為：育英國中2、說明距離和用時（步行或駕車距離）大智國小車程約5分鐘育英國中車程約4分鐘3、本社區的小朋友都在哪裡念書成功國小.大智國小.育英國中
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比1:1.05，為社區居民提供充足的停車空間；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供了多種娛樂和社交活動的場所。
2. 環境機能:距離台中市東區大智國民小學約859公尺，方便學生上下學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，造成居民出行不便，需依賴其他交通工具或步行較遠距離到達捷運站；周邊1000公尺缺少購物中心，居民在購物方面面臨不便利的困擾。
3.5
中上等 水平
在東光綠園道生活圈排名超過76%社區
生活機能
2.8
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
2.7
區域均值：3.4
周邊學校
3.8
區域均值：4.3
交通機能
2.0
區域均值：2.3
社區規劃
4.3
區域均值：3.1
社區配置圖
更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-04
7樓
38.6 萬/坪
1,632萬
3房/42.3坪
168 萬
車位9.2坪
1,800 萬
東福路102號 | 7樓
查看明細 2
113-12
6樓
33.7 萬/坪
1,850萬
4房/54.9坪
250 萬
車位9.8坪
2,100 萬
東福路92號 | 6樓
查看明細 2
113-09
12樓
40.2 萬/坪
1,700萬
3房/42.3坪
168 萬
車位9.2坪
1,868 萬
東福路86號 | 12樓
查看明細 3
113-07
13樓
39.2 萬/坪
1,650萬
3房/42.1坪
180 萬
車位9.8坪
1,830 萬
東福路102號 | 13樓
查看明細 3
113-06
11樓
38.8 萬/坪
1,640萬
3房/42.3坪
180 萬
車位9.8坪
1,820 萬
東福路86號 | 11樓
查看明細 2
113-06
13樓
31.8 萬/坪
1,338萬
3房/42.1坪
350 萬
車位19.7坪
1,688 萬
東福路86號 | 13樓
查看明細 2
112-08
13樓
31.5 萬/坪
1,315萬
3房/41.8坪
175 萬
車位9.8坪
1,490 萬
東福路98號 | 13樓
查看明細 2
112-08
11樓
33.5 萬/坪
1,405萬
3房/42.0坪
175 萬
車位9.8坪
1,580 萬
東福路98號 | 11樓
111-07
13樓
27.5 萬/坪
1,509萬
4房/54.9坪
93 萬
車位9.2坪
1,602 萬
東福路92號 | 13樓
查看明細 2
111-04
11樓
33.8 萬/坪
1,420萬
3房/42.0坪
100 萬
車位9.8坪
1,520 萬
東福路100號 | 11樓
查看明細 2
111-03
3樓
25.0 萬/坪
1,050萬
3房/42.0坪
0 萬
無車位
1,050 萬
東福路100號 | 3樓
查看明細 2
111-03
7樓
30.6 萬/坪
1,680萬
4房/54.9坪
100 萬
車位9.8坪
1,780 萬
東福路106號 | 7樓
查看明細 2
111-03
3樓
30.3 萬/坪
1,270萬
3房/42.0坪
100 萬
車位9.8坪
1,370 萬
東福路98號 | 3樓
查看明細 2
110-10
5樓
25.5 萬/坪
1,382萬
4房/54.3坪
128 萬
車位9.8坪
1,510 萬
東福路106號 | 5樓
查看明細 2
110-09
3樓
27.0 萬/坪
1,140萬
3房/42.3坪
120 萬
車位9.2坪
1,260 萬
東福路96號 | 3樓
查看明細 2
110-09
11樓
26.1 萬/坪
1,493萬
4房/57.2坪
257 萬2
車位19.7坪
1,750 萬
東福路108號 | 11樓
查看明細 2
110-06
12樓
18.5 萬/坪特殊交易
1,015萬
4房/54.9坪
128 萬
車位9.8坪
1,143 萬
東福路106號 | 12樓
110-04
2樓
24.9 萬/坪
1,054萬
3房/42.3坪
128 萬
車位9.8坪
1,182 萬
東福路96號 | 2樓
查看明細 2
110-02
6樓
22.6 萬/坪
948萬
3房/42.0坪
120 萬
車位9.2坪
1,068 萬
東福路100號 | 6樓
查看明細 2
110-01
1樓
28.7 萬/坪一樓
1,235萬
0房/47.5坪
125 萬
車位面積待定
1,360 萬
東門路125號 | 1樓
成交走勢
- 38.6萬
- 最新成交單價
114-04
- 40.2萬
- 最高成交單價
113-09
- 16.0萬
- 最低成交單價
105-12
東光綠園道生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
22.50萬/坪
所在位置
台中市-東區,大里區
交通 暫無
超商 暫無
學區 大智國民小學東峰國中成功國民小學
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1,158萬/坪19.92萬/坪
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有格局圖
898萬/坪23.53萬/坪
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3房2廳2衛34.113坪
有陽台有格局圖
887萬/坪26萬/坪
591實價登錄為您提供：美好莊園房價、實價登錄2.0，美好莊園成交走勢、社區基本資料，美好莊園在售中古屋，出租物件供對比、選擇；美好莊園所在的東光綠園道均價以及周邊社區推薦；