中央花園格局主要分為三種室內坪數，39坪、48坪、71坪。 如果以中小坪數來說，為低樓層才有的格局，一層四戶為設計，面對中華路是48坪，39坪則為後棟格局。 大坪數71坪的格局則是高樓層，一層兩戶為設計。 大坪數特性是一層兩戶，三面採光，樓層高視野相對好很多，甚至能看到海景。 中小坪數格局也不差，雙面採光，主建物坪數也是主流產品坪數。 總評來說不管什麼坪數的格局規劃都很好，衛浴基本上都做到全開窗，除了大坪數的客用衛浴沒做。如果小家庭可以考慮39和48坪的格局，家庭人口數多或是喜歡海景可以考慮71坪大坪數。