富邦大無疆

【富邦大無疆】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【富邦大無疆】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

吳睿烜

三房租金均價，２６０００元／月二房租金均價，２００００元／月這兩年租金持平，但很好租。有了租屋補助後，大無疆很好出租

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【富邦大無疆】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【富邦大無疆】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【富邦大無疆】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

吳睿烜

價格走勢一路向上，三年後將會有一波售屋潮。早期取得房價便宜，所以第一首屋主租金可以cover貸款，五年後房地合一稅降至20%，要賣要繼續收租，進可攻退可守。

1個回答

【富邦大無疆】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【富邦大無疆】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【富邦大無疆】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【富邦大無疆】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

洪揚智

鳳西國小出車道不用一分鐘鳳西國中車程2分鐘完整9年國教

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

4.15

社區規劃

4.60

優點

1. 1.附近綠地多，前面就是公園、鳳山溪步道等

2. 2.基地約4400坪，建蔽率僅22-24%，棟距大、採光通風佳

缺點

1. 1.價格高出區域行情

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
2房(5)
3房(2)

40.60坪/南

32.40坪/西北

32.40坪/南

32.60坪/東

32.90坪/南

40.90坪/西北

41.10坪/南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

21樓

31.9 萬/坪

1,730萬

4房/54.2坪

320 萬2

車位16.1坪

2,050 萬

和德街123號 | 21樓

114-10

17樓

22.1 萬/坪

547萬

1房/24.7坪

153 萬

車位7.7坪

700 萬

和德街167號 | 17樓

114-07

25樓

32.9 萬/坪

1,911萬

4房/58.0坪

149 萬

車位7.5坪

2,060 萬

和德街107號 | 25樓

114-06

17樓

33.3 萬/坪

1,098萬

2房/33.0坪

152 萬

車位7.7坪

1,250 萬

和德街169號 | 17樓

114-03

13樓

33.5 萬/坪

838萬

2房/25.0坪

152 萬

車位7.7坪

990 萬

和德街159號 | 13樓

114-03

5樓

32.5 萬/坪

1,330萬

3房/40.9坪

160 萬

車位8.0坪

1,490 萬

和德街129號 | 5樓

114-02

25樓

36.9 萬/坪

921萬

2房/25.0坪

152 萬

車位7.7坪

1,073 萬

和德街173號 | 25樓

114-01

23樓

36.2 萬/坪

1,480萬

3房/40.9坪

320 萬2

車位16.1坪

1,800 萬

和德街127號 | 23樓

113-12

9樓

31.7 萬/坪

784萬

2房/24.7坪

174 萬

車位7.7坪

958 萬

和德街151號 | 9樓

113-12

23樓

34.2 萬/坪

1,430萬

2房/41.8坪

170 萬

車位8.0坪

1,600 萬

和德街125號 | 23樓

113-11

8樓

31.1 萬/坪

770萬

2房/24.7坪

0 萬

無車位

770 萬

和德街151號 | 8樓

113-08

23樓

33.4 萬/坪

827萬

2房/24.7坪

173 萬

車位7.7坪

1,000 萬

和德街167號 | 23樓

113-07

17樓

38.8 萬/坪

1,585萬

3房/40.8坪

173 萬

車位7.7坪

1,758 萬

和德街193號 | 17樓

113-07

14樓

33.7 萬/坪

1,118萬

2房/33.2坪

200 萬

車位7.7坪

1,318 萬

和德街187號 | 14樓

113-07

6樓

32.5 萬/坪

2,110萬

3房/65.0坪

170 萬

車位7.5坪

2,280 萬

和德街101號 | 6樓

113-07

7樓

32.4 萬/坪

1,076萬

2房/33.2坪

174 萬

車位7.7坪

1,250 萬

和德街161號 | 7樓

113-06

24樓

20.0 萬/坪

826萬

3房/41.3坪

174 萬

車位7.7坪

1,000 萬

和德街129號 | 24樓

113-05

2樓

31.6 萬/坪

1,324萬

3房/41.9坪

196 萬

車位8.7坪

1,520 萬

和德街131號 | 2樓

113-04

25樓

36.0 萬/坪

1,504萬

3房/41.8坪

546 萬3

車位24.1坪

2,050 萬

和德街131號 | 25樓