富邦大無疆
鳳山市區高雄市鳳山區和德街107號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
30.4萬/坪 近1年
成交均價
37.2萬/坪 議價率22%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
黃稼和
台慶不動產高雄三井中山
- 歷史已成交93筆
- 在售物件27筆·在租物件1筆
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
767戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
25%
公設比
30~35%
建築構造
RC造
基地面積
4,440坪
管理費
2356元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式766個
棟戶規劃
5棟,767戶住家
樓層規劃
地上28層,地下3層
格局規劃
二房(25坪)、三房(33~42坪)、四房(55~65坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
鳳西國小、鳳西國中
社區問答
【富邦大無疆】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
吳睿烜
三房租金均價,26000元/月二房租金均價,20000元/月這兩年租金持平,但很好租。有了租屋補助後,大無疆很好出租
【富邦大無疆】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
洪揚智
鳳西國小出車道不用一分鐘 鳳西國中車程2分鐘 完整9年國教
【富邦大無疆】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
吳睿烜
價格走勢一路向上,三年後將會有一波售屋潮。早期取得房價便宜,所以第一首屋主租金可以cover貸款,五年後房地合一稅降至20%,要賣要繼續收租,進可攻退可守。
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社區綜合評分
4.15
地段環境
4.15
社區規劃
4.60
社區綜合評分
4.15
地段環境
4.15
社區規劃
4.60
優點
1. 1.附近綠地多,前面就是公園、鳳山溪步道等
2. 2.基地約4400坪,建蔽率僅22-24%,棟距大、採光通風佳
缺點
1. 1.價格高出區域行情
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 32.5萬
- 最新成交單價
113-07
- 36.0萬
- 最高成交單價
113-04
- 14.8萬
- 最低成交單價
106-11
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