格局介紹 【益騏極上寓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

共分成以下三種格局：1.正三房格局 權狀坪數：約54坪2.二加一房格局 權狀坪數：約50坪3.二房格局 權狀坪數：約40~43坪推薦主力格局：1.正三房54坪格局2.二房帶有玄關的42~43坪格局3.極力推薦全社區房型，社區每戶均有前後陽台

物業管理 【益騏極上寓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費：三房約3200元/月兩房約2600元/月年繳月繳均有費用包含範圍：公設清潔/公設使用/公設維護/物業管理社區管委會：嚴格嚴謹

市場行情 【益騏極上寓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.二房含車位-22000~23500/月二加一房含車位-25000~28000/月三房含車位-28000~32000/月以上含不含管均依房東租客溝通為主2.房價帶動租金6年內租金均漲約4000元

市場行情 【益騏極上寓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.109年度漲回104年高點110年度大漲突破社區最高行情111年度持續大漲持續破最高行情2.112年緩漲微漲原因(1.大市場盤整2.111年度持續升息)社區戶數稀有共114戶近長榮華航員工最愛/走路可上班屋齡新/戶戶均有前陽台/周邊稀少同類產品5分鐘上交流道北下南上近早市/黃昏市場(雙市場)因地點好戶數少所以此社區不太會跌價