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拓建藏森NO.2

48.2萬/坪

二手銷售均價

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屋齡

11年

建築形態

別墅

總戶數

48戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式70個

車位交易情況>

地址

新光特區台中市太平區新安街225號

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4房(5筆) >
91坪
4,380 萬

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主要格局

全部(1)
4房(1)

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4房3廳5衛在售5筆

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4,380萬起

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-02

1,2,3,...

42.1 萬/坪

3,822萬

4房/90.8坪

0 萬

無車位

3,822 萬

新安街223號 | 1,2,3,4樓

查看明細

112-08

1,2,3,...

41.3 萬/坪

2,920萬

4房/70.7坪

0 萬

無車位

2,920 萬

新安街211號 | 1,2,3,4樓

查看明細

111-09

1,2,3,...

41.0 萬/坪

3,700萬

4房/90.2坪

0 萬

無車位

3,700 萬

新安街227號 | 1,2,3,4樓

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110-10

1,2,3,...

37.9 萬/坪

2,450萬

4房/64.7坪

0 萬

無車位

2,450 萬

新安街253號 | 1,2,3,4樓

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110-07

1,2,3,...

35.7 萬/坪

2,410萬

4房/67.6坪

0 萬

無車位

2,410 萬

新安街219號 | 1,2,3,4樓

查看明細

110-03

1,2,3,...

26.1 萬/坪

1,998萬

4房/76.6坪

待定

車位面積待定

1,998 萬

新安街183號 | 1,2,3,4樓

查看明細

109-10

1,2,3,...

35.5 萬/坪

2,300萬

4房/64.8坪

待定

車位面積待定

2,300 萬

新安街237號 | 1,2,3,4樓

查看明細

109-10

1,2,3,...

27.4 萬/坪

1,300萬

4房/47.4坪

0 萬

無車位

1,300 萬

新安街173號 | 1,2,3,4樓

查看明細

109-08

1,2,3,...

30.9 萬/坪

2,400萬

4房/77.6坪

0 萬

無車位

2,400 萬

新安街185號 | 1,2,3,4樓

查看明細

109-07

1,2,3,...

32.8 萬/坪

2,180萬

4房/66.5坪

待定

車位面積待定

2,180 萬

新安街243號 | 1,2,3,4樓

查看明細

108-06

1,2,3,...

33.6 萬/坪

3,050萬

3房/90.8坪

0 萬

無車位

3,050 萬

新安街201號 | 1,2,3,4樓

查看明細

108-06

1,2,3,...

29.7 萬/坪

2,700萬

4房/90.8坪

0 萬

無車位

2,700 萬

新安街229號 | 1,2,3,4樓

查看明細

108-01

1,2,3,...

27.9 萬/坪

1,840萬

4房/65.8坪

0 萬

無車位

1,840 萬

新安街239號 | 1,2,3,4樓

查看明細

106-05

1,2,3,...

6.4 萬/坪

880萬

3房/136.6坪

0 萬

無車位

880 萬

新安街159號 | 1,2,3,4,5樓

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106-03

1,2,3,...

31.7 萬/坪

2,900萬

3房/91.5坪

待定

車位面積待定

2,900 萬

新安街203號 | 1,2,3,4樓

查看明細

106-03

1,2,3,...

29.5 萬/坪

2,700萬

3房/91.5坪

待定

車位面積待定

2,700 萬

新安街231號 | 1,2,3,4樓

查看明細

106-03

1,2,3,...

29.1 萬/坪

2,780萬

3房/95.5坪

待定

車位面積待定

2,780 萬

新安街175號 | 1,2,3,4樓

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106-01

1,2,3,...

29.5 萬/坪

2,800萬

3房/95.1坪

待定

車位面積待定

2,800 萬

新安街193號 | 1,2,3,4樓

查看明細

105-12

1,2,3,...

28.5 萬/坪

2,700萬

3房/94.9坪

待定

車位面積待定

2,700 萬

新安街173號 | 1,2,3,4樓

查看明細

105-08

1,2,3,...

27.6 萬/坪

1,820萬

2房/65.8坪

0 萬

無車位

1,820 萬

新安街239號 | 1,2,3,4樓

查看明細

113-02
90.8坪1,2,3,...
3,822 萬42.1萬/坪
112-08
70.7坪1,2,3,...
2,920 萬41.3萬/坪
111-09
90.2坪1,2,3,...
3,700 萬41.0萬/坪
110-10
64.7坪1,2,3,...
2,450 萬37.9萬/坪
110-07
67.6坪1,2,3,...
2,410 萬35.7萬/坪
110-03
76.6坪1,2,3,...
1,998 萬26.1萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.46，為每個住戶提供充足的停車位。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足不同人群的居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不便滿足。

3.5

上等水平

在新光特區生活圈排名超過83%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.6

周邊學校

4.4

區域均值：4.4

交通機能

3.0

區域均值：2.5

社區規劃

2.9

區域均值：3.0

查看完整攻略

成交走勢

42.1萬
最新成交單價

113-02

42.1萬
最高成交單價

113-02

25.1萬
最低成交單價

105-05

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【拓建藏森NO.2】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【拓建藏森NO.2】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【拓建藏森NO.2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【拓建藏森NO.2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【拓建藏森NO.2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【拓建藏森NO.2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【拓建藏森NO.2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【拓建藏森NO.2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【拓建藏森NO.2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

林相君

走路約3分鐘到新興路及旱溪東路有公車站牌

1個回答

有用

【拓建藏森NO.2】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

林相君

學區:新光國小(走路約3分鐘到)及新光國中(走路約7分鐘到)

1個回答

有用

周邊機能地圖/周邊

拓建藏森NO.2

台中市太平區新安街225號

導航

新光特區

了解生活圈具體規劃

成交均價

37.60萬/坪

所在位置

台中市-東區,北屯區,太平區

交通

暫無

超商

暫無

學區

宜欣國民小學新光國民小學台中縣太平市新平國民小學附設幼稚園

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4688~4938萬/戶

價格待定

3280萬/戶

2988~3762萬/戶

價格待定

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