【佳茂敦品】93筆成交，均價39萬/坪

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街景(1)

佳茂敦品

住宅大樓

6年社區

39.4萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

81戶

諮詢租戶比例

車位數量

平面式97個

公設比

34~35%

地址

新光台中市太平區新興路172號

預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂

11/22明日
11/23週六
11/24週日
11/25週一
11/26週二
11/27週三
11/28週四
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佳茂敦品共有1種格局、 20筆物件在二手市場銷售中

3房(20筆) >
49~50坪
1,998 萬

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社區問答

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【佳茂敦品】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

詹明儒

本案為純三房格局，0店面純銋宅，含平面車位，坪數約為49坪，戶戶都是邊間設計，光感住宅，主力是三房。

1個回答

有用

【佳茂敦品】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

詹明儒

本社區有汽車停車位和機車停車位，都是平面車位，社區前面和旁邊也有許多停車格可停，前面的機車停車格沒有收費

1個回答

有用

【佳茂敦品】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

詹明儒

因本社區為純三房格局，租金約在28000-40000，看附帶的裝潢和家俱配備等等因素調整，近年來因房價走高，租金也調高

1個回答

有用

【佳茂敦品】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

詹明儒

本社區共一棟，共15樓~B3樓，兩梯六戶，共81戶

1個回答

有用

【佳茂敦品】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

詹明儒

本社區在正新光國小旁邊，走路到對面就是新光國中，為新光重劃區最佳地段，九年免接送，較去年漲了10-20%，且因離北區中友百貨和北屯區都很近，後勢看漲

1個回答

有用

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優點

1. 社區規劃:屋齡5年，房屋狀況良好，無需太多維修和裝修工作；車位配比1:1.2，為社區提供了充足的停車位，方便居民停放車輛；公設包含交誼廳、會議室、信箱區等，提供了便利的社交、商務和信件收發服務。

2. 環境機能:距離太原車站公車站約888公尺，方便乘坐公車前往各個地方；距離新光國小約96公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性受到限制。

3.6

上等水平

在新光生活圈排名超過91%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.6

周邊學校

4.4

區域均值：4.4

交通機能

3.0

區域均值：2.5

社區規劃

3.4

區域均值：3.0

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(1)
3房(1)

3房2廳2衛

49.00坪/南

實價登錄銷售登錄表11/21更新

佳茂敦品共有 93筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-04

8樓

39.4 萬/坪

1,550萬

3房2廳/39.3坪

150 萬

車位10.1坪

1,700 萬

新興路172號 | 8樓之7

查看明細 2

113-04

13樓

41.4 萬/坪

1,558萬

3房2廳/37.7坪

150 萬

車位10.1坪

1,708 萬

新興路172號 | 13樓之2

查看明細 2

112-12

11樓

36.8 萬/坪

1,440萬

3房2廳/39.1坪

300 萬2

車位20.1坪

1,740 萬

新興路172號 | 11樓之5

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113-04
3房39.3坪8樓
1,700 萬39.4萬/坪
113-04
3房37.7坪13樓
1,708 萬41.4萬/坪
112-12
3房39.1坪11樓
1,740 萬36.8萬/坪

全部實價登錄93筆>

成交走勢

39.4萬
最新成交單價

113-04

41.4萬
最高成交單價

113-04

19.5萬
最低成交單價

108-07

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佳茂敦品

台中市太平區新興路172號

導航

新光生活圈

成交均價

32.50萬/坪

所在位置

台中市-東區,北屯區,太平區

交通

暫無

超商

暫無

學區

新光國小立新光國民中學新高國民小學

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