京城水森林
楠梓加工區高雄市楠梓區加仁路193號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
26.7萬/坪 近1年
成交均價
32.0萬/坪 議價率19%
二手銷售均價
銷售登錄表 07/01更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
10年
總戶數
238戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
36.38%
公設比
32~36%
建築構造
RC造
基地面積
1,519坪
管理費
3226元/戶/月
土地分區
第四種住宅區
充電樁
車位配比
1:0.87
車位規劃
機械式206個
棟戶規劃
3棟,237戶住家,1戶店面
樓層規劃
地上15層,地下2層
格局規劃
一房(28.53坪)、二房(28.53~47.23坪)、三房(41.33~56.32坪)、四房(53.77坪)
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
翠屏國中小
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境機能:「京城水森林」步行可至學區翠屏中小學,學童上下學方便。
2. 社區規劃:公設規劃有泳池、空中花園等多項,使用方便。
缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.86無法1戶1車
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 26.1萬
- 最新成交單價
113-05
- 29.7萬
- 最高成交單價
113-03
- 11.0萬
- 最低成交單價
106-12
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