【伴山別墅一期微風區-透天】560筆成交，均價33萬/坪

【伴山別墅一期微風區-透天】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

三房租金在30000左右

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【伴山別墅一期微風區-透天】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【伴山別墅一期微風區-透天】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【伴山別墅一期微風區-透天】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於新店區的山邊對於新店市區的裕隆城未來會增加一萬九千個工作機會但新店市區的房價還是會逐漸往生提高，那可能大多數的客戶會選擇往安坑地區的方向去看房，因為安坑地區算是補漲區，所以等整個人流量往上提升後安坑的房價一定會再往上攀升

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【伴山別墅一期微風區-透天】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境清幽完善的中庭設計公設有健身房、室內游泳池、咖啡廳、圖書館、瑜珈室、兒童遊戲室、KTV等其他公設產品。

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【伴山別墅一期微風區-透天】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

屋齡新環境好社區管理完善

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【伴山別墅一期微風區-透天】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

王鈞奎

1.社區門口有公車站牌，路線有綠15、橘92.開車出入較為方便，近國道三號安坑交流道

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【伴山別墅一期微風區-透天】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

王鈞奎

1.雙城國小2.開車大約10分鐘，公車大約15分鐘3.本社區大部分都在雙城國小就讀

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
3房(3)
4房(2)

51.80坪/東南

60.00坪/東北

78.50坪/南

78.00坪/東南

78.70坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新銷售登錄表(01/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

1,2樓

36.4 萬/坪

1,643萬

2房/45.1坪

157 萬

車位11.2坪

1,800 萬

安祥路156巷2號 | 1,2樓

113-08

8樓

37.9 萬/坪

1,563萬

3房/41.3坪

170 萬

車位10.6坪

1,733 萬

安祥路190巷21號 | 8樓

113-08

1,2樓

20.8 萬/坪

938萬

2房/45.2坪

162 萬

車位11.5坪

1,100 萬

安祥路156巷31號 | 1,2樓

113-07

9樓

33.2 萬/坪

2,020萬

3房/60.9坪

180 萬

車位13.5坪

2,200 萬

安祥路170號 | 9樓

113-07

6樓

32.6 萬/坪

2,250萬

4房/69.0坪

400 萬2

車位23.0坪

2,650 萬

安祥路158巷1號 | 6樓

113-07

1樓

39.4 萬/坪

1,650萬

3房/41.9坪

170 萬

車位11.4坪

1,820 萬

安祥路156巷88號 | 1樓

113-07

2樓

36.9 萬/坪

1,523萬

3房/41.3坪

147 萬

車位10.5坪

1,670 萬

安祥路190巷21號 | 2樓

113-06

6樓

33.6 萬/坪

2,048萬

4房/60.9坪

360 萬2

車位27.0坪

2,408 萬

安祥路162號 | 6樓

113-06

7樓

32.7 萬/坪

1,990萬

4房/60.9坪

180 萬

車位13.5坪

2,170 萬

安祥路186號 | 7樓

113-06

3,4樓

37.0 萬/坪

1,690萬

2房/45.7坪

200 萬

車位11.5坪

1,890 萬

安祥路156巷15號 | 3,4樓

113-05

3,4樓

37.6 萬/坪

1,720萬

4房/45.7坪

170 萬

車位11.5坪

1,890 萬

安祥路156巷5號 | 3,4樓

113-04

1樓

43.7 萬/坪

1,726萬

3房/39.5坪

162 萬

車位11.5坪

1,888 萬

安祥路190巷13號 | 1樓

113-04

6樓

32.7 萬/坪

1,995萬

4房/60.9坪

180 萬

車位13.5坪

2,175 萬

安祥路168號 | 6樓

113-03

3樓

35.4 萬/坪

1,459萬

3房/41.3坪

149 萬

車位10.6坪

1,608 萬

安祥路190巷21號 | 3樓

113-03

9樓

32.5 萬/坪

1,983萬

4房/60.9坪

185 萬

車位13.2坪

2,168 萬

安祥路168號 | 9樓

113-03

3樓

33.4 萬/坪

1,448萬

3房/43.3坪

162 萬

車位11.5坪

1,610 萬

安祥路156巷78號 | 3樓

113-02

1,2,3樓

37.9 萬/坪

2,447萬

3房/64.6坪

323 萬2

車位23.0坪

2,770 萬

安祥路156巷40號 | 1,2,3樓

113-01

1樓

41.9 萬/坪

2,528萬

3房/60.3坪

180 萬

車位11.5坪

2,708 萬

安祥路156巷47號 | 1樓

113-01

7樓

34.7 萬/坪

1,431萬

3房/41.3坪

149 萬

車位10.6坪

1,580 萬

安祥路190巷3號 | 7樓

113-01

2樓

30.4 萬/坪

1,388萬

3房/45.7坪

162 萬

車位11.5坪

1,550 萬

安祥路156巷42號 | 2樓