青森匯

棟戶規劃1幢，3棟，160戶住家，11戶店面+辦公室樓層規劃地上7層，地下3層格局坪數規劃二房(23~28坪) 、三房(25~38、40~46坪)。推薦三房格局因為有小三房跟大三房可彈性挑選

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【青森匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

車位共規劃有167個平面車位都是坡道平面車位另有機車停用及殘障機車位(屬抽籤式)停車費用目前還沒規劃出來(管委會未成立) 但車位清潔費蓋抓每月/500元 (但以將來管委會成立後宣布的為基準)

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【青森匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前租金部分:兩房租金265000~28000元(含車位)三房租金35000~36000元(含車位)近期走勢持續平穩未來肯定持續勘長

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【青森匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

棟戶規劃1幢，3棟，160戶住家，11戶店面+辦公室樓層規劃地上7層，地下3層

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【青森匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費用60元/坪/月該社區管委會還未成立.要等交屋住戶陸續入住後才會成立

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【青森匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

我個人覺得青森匯未來價格趨勢一定會勘長.因為輕軌通車社區規劃又完善.

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【青森匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區規劃公設有:交誼廳. 健身房.瑜珈室.兒童遊戲區.KTV室.麻將交誼廳

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【青森匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

青森匯屋齡新建商與管委會把公設規劃的很豐富這社區未來肯定是潛力股

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【青森匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

非常便利社區門外便有公車站牌輕軌也在附近

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【青森匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

周邊環境，車程2分鐘即可抵達學區雙城國小，距達觀國中約3分鐘車程，車程2分鐘可至中央公園，距新北市青少年圖書館、安康森林公園約5分鐘車程，生活採買方面，車程2分鐘可達美廉社-新店安康店，距聯福利中心-新店安康店6分鐘車程。

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
其他(1)

34.40坪/西北

56.10坪/北

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新

銷售登錄表(06/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

4樓

37.5 萬/坪

1,338萬

3房/35.7坪

250 萬

車位11.5坪

1,588 萬

安康路三段68號 | 4樓

113-05

6樓

43.6 萬/坪

1,482萬

3房/34.0坪

220 萬

車位9.9坪

1,702 萬

安康路三段72號 | 6樓

113-04

2樓

39.8 萬/坪

1,517萬

3房/38.1坪

200 萬

車位10.0坪

1,717 萬

安康路三段100號 | 2樓

113-04

3樓

40.0 萬/坪

1,409萬

2房/35.2坪

0 萬

無車位

1,409 萬

安康路三段86號 | 3樓

112-10

6樓

40.0 萬/坪

1,280萬

3房/32.0坪

0 萬

無車位

1,280 萬

安康路三段76號 | 6樓

112-05

7樓

38.6 萬/坪

1,090萬

2房/28.2坪

150 萬

車位10.0坪

1,240 萬

安康路三段112號 | 7樓

112-05

7樓

39.2 萬/坪

1,340萬

3房/34.2坪

170 萬

車位10.0坪

1,510 萬

安康路三段120號 | 7樓

112-04

2樓

36.4 萬/坪

1,220萬

3房/33.5坪

180 萬

車位10.0坪

1,400 萬

安康路三段132號 | 2樓

112-03

2樓

35.7 萬/坪

1,140萬

3房/32.0坪

180 萬

車位10.0坪

1,320 萬

安康路三段76號 | 2樓

112-03

5樓

38.6 萬/坪

1,360萬

3房/35.2坪

170 萬

車位10.0坪

1,530 萬

安康路三段86號 | 5樓

112-03

7樓

37.4 萬/坪

910萬

2房/24.3坪

160 萬

車位10.0坪

1,070 萬

安康路三段82號 | 7樓

112-02

6樓

36.5 萬/坪

842萬

2房/23.1坪

0 萬

無車位

842 萬

安康路三段70號 | 6樓

112-01

2樓

32.6 萬/坪

1,500萬

3房/46.1坪

170 萬

車位10.0坪

1,670 萬

安康路三段130號 | 2樓

110-07

4樓

28.3 萬/坪

1,080萬

3房/38.1坪

170 萬

車位9.9坪

1,250 萬

安康路三段100號 | 4樓

110-07

3樓

28.3 萬/坪

1,080萬

3房/38.1坪

175 萬

車位9.9坪

1,255 萬

安康路三段100號 | 3樓

110-07

7樓

29.3 萬/坪

1,115萬

3房/38.1坪

185 萬

車位10.0坪

1,300 萬

安康路三段100號 | 7樓

110-07

7樓

32.0 萬/坪

1,060萬

3房/33.2坪

170 萬

車位10.0坪

1,230 萬

安康路三段126號 | 7樓

110-07

2樓

28.0 萬/坪

1,125萬

3房/40.1坪

125 萬

車位10.0坪

1,250 萬

安康路三段102號 | 2樓

110-06

7樓

29.6 萬/坪

1,128萬

3房/38.1坪

170 萬

車位10.0坪

1,298 萬

安康路三段98號 | 7樓

110-06

5樓

28.6 萬/坪

1,088萬

3房/38.1坪

170 萬

車位10.0坪

1,258 萬

安康路三段100號 | 5樓