鴻築新願

三房車的約49 坪頂樓第三房格局有多二坪很推薦格局方正每個臥室都可放地下雙人床

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【鴻築新願】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全部都是平面車位停車費$3000/月本社區附近有不少路邊停車格

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【鴻築新願】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

二房車租金約$18000左右三房車約$23000左右近幾年房市有降溫但桃園有捷運應該影響不大

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【鴻築新願】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有三棟各有12層有C棟的13層樓AB棟二戶一電梯 C棟三戶一電梯

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【鴻築新願】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費約$3000三房車住戶含機車汽車停車費管委會非常認真積極會舉辦一些摸獎活動

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【鴻築新願】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年因為政策影響房市降溫成交量有減但降格應會持平部會跌

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【鴻築新願】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

環境清幽鬧中取靜社區乾淨整潔管理完善

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【鴻築新願】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

屋齡新客廳大格局方正鬧中取靜在龍安區大不分屋齡比較久所以算非常搶手的社區

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【鴻築新願】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

非常便利社區約100公尺出馬路口就是公交車站牌然後上高速公路約五分鐘近火車站開車約十分鐘

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【鴻築新願】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

39.20坪/南

49.30坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新銷售登錄表(05/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-02

10樓

36.5 萬/坪

1,480萬

3房/40.6坪

160 萬

車位11.8坪

1,640 萬

中山路956巷160號 | 10樓

113-09

12樓

37.4 萬/坪

1,450萬

3房/38.8坪

170 萬

車位11.8坪

1,620 萬

中山路956巷162號 | 12樓

113-07

2樓

29.8 萬/坪

1,155萬

3房/38.8坪

160 萬

車位11.8坪

1,315 萬

中山路956巷170號 | 2樓

113-06

7樓

43.6 萬/坪

1,048萬

2房/24.0坪

160 萬

車位11.8坪

1,208 萬

中山路956巷158號 | 7樓

113-05

12樓

32.2 萬/坪

1,308萬

3房/40.6坪

160 萬

車位11.8坪

1,468 萬

中山路956巷160號 | 12樓

113-05

2樓

35.0 萬/坪

1,418萬

3房/40.6坪

150 萬

車位11.8坪

1,568 萬

中山路956巷160號 | 2樓

113-04

8樓

32.3 萬/坪

1,268萬

3房/39.2坪

152 萬

車位11.2坪

1,420 萬

中山路956巷156號 | 8樓

113-04

13樓

31.7 萬/坪

1,228萬

3房/38.8坪

160 萬

車位11.8坪

1,388 萬

中山路956巷170號 | 13樓

112-11

8樓

30.8 萬/坪

1,190萬

3房/38.6坪

160 萬

車位11.8坪

1,350 萬

中山路956巷156號 | 8樓

112-07

7樓

29.3 萬/坪

1,190萬

3房/40.6坪

160 萬

車位11.8坪

1,350 萬

中山路956巷160號 | 7樓

112-06

12樓

30.6 萬/坪

1,200萬

3房/39.2坪

160 萬

車位11.8坪

1,360 萬

中山路956巷156號 | 12樓

112-02

7樓

29.6 萬/坪

1,148萬

3房/38.8坪

152 萬

車位11.2坪

1,300 萬

中山路956巷162號 | 7樓

112-01

10樓

33.7 萬/坪

810萬

2房/24.0坪

160 萬

車位11.8坪

970 萬

中山路956巷158號 | 10樓

111-11

10樓

30.9 萬/坪

1,186萬

3房/38.4坪

114 萬

車位11.2坪

1,300 萬

中山路956巷166號 | 10樓

查看明細

111-07

12樓

25.9 萬/坪

526萬

3房/20.3坪

60 萬

車位5.9坪

586 萬

中山路956巷160號 | 12樓

查看明細

111-03

13樓

27.8 萬/坪

1,066萬

3房/38.4坪

234 萬2

車位23.0坪

1,300 萬

中山路956巷168號 | 13樓

111-02

5樓

30.6 萬/坪

755萬

2房/24.6坪

120 萬

車位11.8坪

875 萬

中山路956巷158號 | 5樓

111-02

2樓

31.7 萬/坪

780萬

2房/24.6坪

120 萬

車位11.8坪

900 萬

中山路956巷158號 | 2樓

111-01

12樓

33.3 萬/坪

800萬

2房/24.0坪

120 萬

車位11.8坪

920 萬

中山路956巷158號 | 12樓

111-01

9樓

33.1 萬/坪

816萬

2房/24.6坪

114 萬

車位11.2坪

930 萬

中山路956巷158號 | 9樓