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鴻築新願
34.6萬/坪
近1年成交均價
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- 08/17明日
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- 日期待定
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社區問答
【鴻築新願】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
王旭燕
三房車的約49 坪 頂樓第三房格局有多二坪很推薦格局方正 每個臥室都可放地下雙人床
【鴻築新願】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
王旭燕
全部都是平面車位 停車費$3000/月本社區附近有不少路邊停車格
【鴻築新願】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
王旭燕
二房車租金約$18000左右 三房車約$23000左右近幾年房市有降溫 但桃園有捷運 應該影響不大
【鴻築新願】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
王旭燕
有三棟 各有12層 有C棟的13層樓AB棟二戶一電梯 C棟三戶一電梯
【鴻築新願】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
王旭燕
管理費約$3000三房車住戶 含機車 汽車停車費管委會非常認真積極 會舉辦一些摸獎活動
【鴻築新願】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
王旭燕
近幾年因為政策影響 房市降溫 成交量有減 但降格應會持平部會跌
【鴻築新願】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
王旭燕
環境清幽 鬧中取靜 社區乾淨整潔 管理完善
【鴻築新願】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
王旭燕
屋齡新 客廳大 格局方正 鬧中取靜 在龍安區大不分屋齡比較久 所以算非常搶手的社區
【鴻築新願】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
王旭燕
非常便利 社區約100公尺出馬路口就是公交車站牌 然後上高速公路約五分鐘 近火車站開車約十分鐘
【鴻築新願】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
社區攻略
社區配置圖
更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
9樓
36.4 萬/坪
1,430萬
3房/39.2坪
170 萬
車位11.8坪
1,600 萬
中山路956巷156號 | 9樓
查看明細 2
115-03
4樓
32.5 萬/坪
1,250萬
3房/38.4坪
160 萬
車位11.2坪
1,410 萬
中山路956巷168號 | 4樓
查看明細 3
114-10
9樓
34.6 萬/坪
1,331萬
3房/38.4坪
169 萬
車位11.8坪
1,500 萬
中山路956巷168號 | 9樓
查看明細 3
114-02
10樓
36.3 萬/坪
1,471萬
3房/40.6坪
169 萬
車位11.8坪
1,640 萬
中山路956巷160號 | 10樓
查看明細 2
113-09
12樓
37.4 萬/坪
1,450萬
3房/38.8坪
170 萬
車位11.8坪
1,620 萬
中山路956巷162號 | 12樓
查看明細 2
113-07
2樓
29.8 萬/坪
1,155萬
3房/38.8坪
160 萬
車位11.8坪
1,315 萬
中山路956巷170號 | 2樓
查看明細 2
113-06
7樓
43.6 萬/坪
1,048萬
2房/24.0坪
160 萬
車位11.8坪
1,208 萬
中山路956巷158號 | 7樓
查看明細 2
113-05
12樓
32.2 萬/坪
1,308萬
3房/40.6坪
160 萬
車位11.8坪
1,468 萬
中山路956巷160號 | 12樓
查看明細 2
113-05
2樓
35.0 萬/坪
1,418萬
3房/40.6坪
150 萬
車位11.8坪
1,568 萬
中山路956巷160號 | 2樓
查看明細 2
113-04
8樓
32.3 萬/坪
1,268萬
3房/39.2坪
152 萬
車位11.2坪
1,420 萬
中山路956巷156號 | 8樓
查看明細 3
113-04
13樓
31.7 萬/坪
1,228萬
3房/38.8坪
160 萬
車位11.8坪
1,388 萬
中山路956巷170號 | 13樓
查看明細 2
112-11
8樓
30.8 萬/坪
1,190萬
3房/38.6坪
160 萬
車位11.8坪
1,350 萬
中山路956巷156號 | 8樓
查看明細 3
112-07
7樓
29.3 萬/坪
1,190萬
3房/40.6坪
160 萬
車位11.8坪
1,350 萬
中山路956巷160號 | 7樓
查看明細 2
112-06
12樓
30.6 萬/坪
1,200萬
3房/39.2坪
160 萬
車位11.8坪
1,360 萬
中山路956巷156號 | 12樓
查看明細 3
112-02
7樓
29.6 萬/坪
1,148萬
3房/38.8坪
152 萬
車位11.2坪
1,300 萬
中山路956巷162號 | 7樓
查看明細 2
112-01
10樓
33.7 萬/坪
810萬
2房/24.0坪
160 萬
車位11.8坪
970 萬
中山路956巷158號 | 10樓
查看明細 2
111-11
10樓
30.9 萬/坪特殊交易
1,186萬
3房/38.4坪
114 萬
車位11.2坪
1,300 萬
中山路956巷166號 | 10樓
111-07
12樓
25.9 萬/坪特殊交易
526萬
3房/20.3坪
60 萬
車位5.9坪
586 萬
中山路956巷160號 | 12樓
111-03
13樓
27.8 萬/坪
1,066萬
3房/38.4坪
234 萬2
車位23.0坪
1,300 萬
中山路956巷168號 | 13樓
查看明細 2
111-02
5樓
30.6 萬/坪
755萬
2房/24.6坪
120 萬
車位11.8坪
875 萬
中山路956巷158號 | 5樓
查看明細 2
成交走勢
- 36.4萬
- 最新成交單價
115-04
- 43.6萬
- 最高成交單價
113-06
- 16.9萬
- 最低成交單價
106-06
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3,155萬/坪22.61萬/坪
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