【遇見鴻築大廈】306筆成交，均價37萬/坪

本案2房.3房規劃為主力房型產品，分3棟一層2戶.一層3戶及1層4戶。2房占比60%3房占比40%，3房規劃前後雙陽台。

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【遇見鴻築大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為大樓，當出規劃地下室為平面停車場，分別為B1~B3。每月管理含停車費共2700元，不過本案大樓外鄰近有汽車位可出租，每月2500元

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【遇見鴻築大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【遇見鴻築大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本案2房.3房規劃為主力房型產品，分A.B.C3棟一層2戶.一層3戶及1層4戶。2房占比60%3房占比40%，3房規劃前後雙陽台。

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【遇見鴻築大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費為每月2700元，其中包含警衛管理，電梯保養洗水塔，花園維護，梯間打掃。社區公共設施損壞的修繕

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【遇見鴻築大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【遇見鴻築大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【遇見鴻築大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【遇見鴻築大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案近中路區的靜巷內，車行5分鐘上國道2號，南北及東西向高鐵及機場

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【遇見鴻築大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

雙學區龍安國小及文中國小中興國中步行約10分鐘，車行5分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售3筆

50.70坪/西南

1,698萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

3樓

38.1 萬/坪

1,390萬

3房/36.5坪

160 萬

車位11.8坪

1,550 萬

國強一街170號之8 | 3樓

113-10

12樓

35.2 萬/坪

1,420萬

3房/40.4坪

160 萬

車位11.8坪

1,580 萬

國強一街170號之6 | 12樓

113-08

14樓

36.4 萬/坪

1,470萬

3房/40.4坪

160 萬

車位11.8坪

1,630 萬

國強一街170號之6 | 14樓

查看明細 4

113-06

7樓

37.6 萬/坪

1,080萬

2房/28.7坪

0 萬

無車位

1,080 萬

國強一街170號之1 | 7樓

113-06

14樓

39.4 萬/坪

1,088萬

2房/27.6坪

0 萬

無車位

1,088 萬

國強一街170號之2 | 14樓

113-05

12樓

40.7 萬/坪

1,100萬

2房/27.0坪

150 萬

車位11.0坪

1,250 萬

國強一街170號之11 | 12樓

查看明細 3

113-04

12樓

33.9 萬/坪

1,320萬

3房/38.9坪

160 萬

車位11.8坪

1,480 萬

國強一街170號之3 | 12樓

113-04

1樓

45.6 萬/坪

790萬

1房/17.3坪

160 萬

車位11.8坪

950 萬

國強一街170號之11 | 1樓

查看明細

113-02

11樓

32.7 萬/坪

900萬

2房/27.6坪

0 萬

無車位

900 萬

國強一街170號之7 | 11樓

112-12

11樓

35.1 萬/坪

948萬

2房/27.0坪

0 萬

無車位

948 萬

國強一街170號之11 | 11樓

112-10

11樓

31.1 萬/坪

1,210萬

3房/38.9坪

160 萬

車位11.8坪

1,370 萬

國強一街170號之3 | 11樓

112-09

14樓

29.9 萬/坪

1,090萬

3房/36.5坪

160 萬

車位11.8坪

1,250 萬

國強一街170號之8 | 14樓

111-09

15樓

29.3 萬/坪

1,070萬

3房/36.5坪

130 萬

車位11.8坪

1,200 萬

國強一街170號之8 | 15樓

111-09

6樓

30.6 萬/坪

1,116萬

3房/36.5坪

122 萬

車位11.0坪

1,238 萬

國強一街170號之8 | 6樓

111-08

15樓

29.6 萬/坪

800萬

2房/27.0坪

0 萬

無車位

800 萬

國強一街170號之11 | 15樓

111-07

12樓

29.5 萬/坪

1,075萬

3房/36.5坪

130 萬

車位11.8坪

1,205 萬

國強一街170號之8 | 12樓

111-05

9樓

31.3 萬/坪

845萬

2房/27.0坪

130 萬

車位11.8坪

975 萬

國強一街170號之11 | 9樓

111-05

14樓

28.5 萬/坪

1,110萬

3房/38.9坪

130 萬

車位11.8坪

1,240 萬

國強一街170號之5 | 14樓

111-03

5樓

29.0 萬/坪

800萬

2房/27.6坪

0 萬

無車位

800 萬

國強一街170號之7 | 5樓