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昌祐品觀
- 7年社區
- 近半年成交
- 嶺東科技大學(永春南路)
嶺東科大台中市南屯區嶺東路370巷9號
嶺東科大台中市南屯區嶺東路370巷9號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
37.7萬/坪 近1年
成交均價
34.9萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
143 筆
二手市場在售
13 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
7年
總戶數
96戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
46.72%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
667坪
管理費
65元/戶/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上12層,地下3層
格局規劃
二房(27.08~34.71坪)、三房(33.56~45.61坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【昌祐品觀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蔡富翔
社區有兩棟，皆為一層4戶之1、之2格局為3房2廳2衛之3、之5格局為2房2廳2衛3房格局有些許差異主建物坪數之1為20.06坪、之2為20.1坪整棟皆為平面車位2房也有2衛實屬不意，但3房格局視野較為開闊。
【昌祐品觀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蔡富翔
共有2棟96戶，樓層B3-12F1層4戶，每棟共用2隻電梯住家88戶，店面8戶基地共667坪
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、健身房等，提供多樣化的休閒娛樂設施。
環境機能:距離嶺東科技大學(永春南路)公車站約785公尺，方便學生和教職工的出行；距離台中市南屯區文山國民小學約604公尺，家長可以更方便地送孩子上學。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度不高，需要花更多時間和精力到其他地方購買日常用品。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
45.60坪/北
成交走勢
- 37.7萬
- 最新成交單價
112-11
- 39.3萬
- 最高成交單價
112-06
- 19.7萬
- 最低成交單價
108-06
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
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- 號碼保護 · 隱私安全
嶺東科大生活圈
成交均價
36.90萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 文山國民小學嶺東高級中學國中部春安國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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