綠的世界
美村南台中市南區工學北路56號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
20.5萬/坪 近1年
成交均價
23.6萬/坪 議價率15%
二手銷售均價
實價登錄
34 筆
二手市場在售
9 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 03/21更新
社區房價對比更便捷
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王嘉欣
- 歷史已成交5筆
- 在售物件13筆
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社區概況
屋齡
29年
總戶數
37戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.64%
公設比
22~26%
建築構造
RC造
基地面積
151坪
管理費
50元/戶/月
土地分區
第三種新市政中心專用區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(26.48~52.61坪)、三房(23.32~48.54坪)、四房(32.76~51.99坪)、五房(50.56坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
【綠的世界】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
吳哲維
優勢:戶數少住戶單純,出門工學園道好清悠,鬧中取靜,生活機能佳,臨工學市場,臨忠明南路、復興路,交通便利來去自如,交通道路旁超方便
【綠的世界】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
吳哲維
1.附近有公車站距離約350公尺(南平復興路口站),步行約3分鐘2.可由工學北路全家(通往南平路有公車站出行方便
【綠的世界】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
吳哲維
1.附近有和平國小四育國中2國小步行3分鐘,國中車程5分鐘3.和平國小,四育國中
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車方便。
格局規劃:社區有四種戶型,可以滿足不同居民的住房需求。
缺點
社區規劃:屋齡29年,可能存在設施老化及維修成本較高的問題。
社區配置圖
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主要格局
成交走勢
- 20.9萬
- 最新成交單價
112-06
- 20.9萬
- 最高成交單價
112-06
- 7.9萬
- 最低成交單價
103-02
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美村南生活圈
成交均價
32.10萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
暫無
超商
家樂福超市台中復興店
學區
信義國民小學四育國中樹義國民小學
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