中山凱宴
林森北路台北市中山區新生北路二段68巷8號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
96.2萬/坪 近1年
成交均價
107.8萬/坪 議價率12%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
7年
總戶數
157戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
59.86%
公設比
35~36%
建築構造
SRC造
基地面積
509坪
管理費
150元/坪/月
土地分區
第四種商業區
充電樁
車位配比
1:0.95
車位規劃
平面式149個
棟戶規劃
1棟,157戶住家
樓層規劃
地上12層,地下5層
格局規劃
一房(16.8~39.79坪)、二房(20.78~34.72坪)、三房(29.26~32.39坪)
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
吉林國小、新興國中
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
社區綜合評分
3.88
地段環境
3.88
社區規劃
3.90
社區綜合評分
3.88
地段環境
3.88
社區規劃
3.90
優點
1.位居市區,周遭商圈眾多,生活機能豐富,距離欣欣百貨、秀泰影城不遠。
2.知名上市建商興富發集團-博元建設投資興建,鋼骨結構配新日鐵UBB挫曲束制斜撐。
缺點
1.鄰近六條通,單層15戶共用3台電梯,有人員出入混雜疑慮。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
中山凱宴共有 208筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
12樓
97.1 萬/坪
2,358萬
2房1廳/24.3坪
300 萬
車位14.0坪
2,658 萬
新生北路二段68巷8號 | 12樓之12
113-01
3樓
93.8 萬/坪
1,950萬
2房2廳/20.8坪
250 萬
車位13.7坪
2,200 萬
新生北路二段68巷8號 | 3樓之10
查看明細 3
113-01
7樓
99.9 萬/坪
2,400萬
2房1廳/24.0坪
250 萬
車位13.7坪
2,650 萬
新生北路二段68巷8號 | 7樓之7
查看明細 2
成交走勢
- 97.1萬
- 最新成交單價
113-01
- 118.8萬
- 最高成交單價
105-08
- 78.5萬
- 最低成交單價
110-01
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