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雙橡園Q1特區
- 14年社區
- 近2年無成交
- 水安宮
七期重劃區台中市南屯區公益路二段399號
七期重劃區台中市南屯區公益路二段399號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
34.2萬/坪
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
10 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
14年
總戶數
22戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
52.36%
公設比
31~32%
建築構造
RC造
基地面積
337坪
管理費
100元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
22棟
樓層規劃
地上4層
格局規劃
三房(109.05坪)、四房(109.05~142.02坪)、五房(109.05~109.18坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含中庭花園、接待大廳、交誼廳等，提供了豐富多樣的社區活動和休閒空間。
格局規劃:有3種戶型可供選擇，滿足不同居民的需求。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便利。
社區配置圖
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主要格局
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實價登錄
雙橡園Q1特區共有 10筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
109-08
9樓
32.6 萬/坪
3,560萬
4房2廳/109.2坪
240 萬2
車位22.0坪
3,800 萬
公益路二段397號 | 9樓
108-06
7樓
33.2 萬/坪
3,620萬
5房2廳/109.1坪
300 萬3
車位33.0坪
3,920 萬
公益路二段395號 | 7樓
查看明細 2
107-05
4樓
29.6 萬/坪
3,228萬
5房2廳/109.2坪
360 萬3
車位33.0坪
3,588 萬
公益路二段395號 | 4樓
成交走勢
- 32.6萬
- 最新成交單價
109-08
- 40.2萬
- 最高成交單價
103-02
- 29.6萬
- 最低成交單價
107-05
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七期重劃區
成交均價
70.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區 惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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