聯聚方庭大廈
七期重劃區台中市西屯區市政路89號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
42.2萬/坪 近1年
成交均價
53.6萬/坪 議價率27%
二手銷售均價
實價登錄
97 筆
二手市場在售
119 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
吳柔霏
億錢朝富不動產七期市政
- 本社區已成交2筆
- 在售物件53筆·在租物件16筆
- 熟悉社區·行業深耕22年
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社區概況
屋齡
13年
總戶數
105戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
41.85%
公設比
33.8~33.9%
建築構造
RC造
基地面積
1,178坪
管理費
130元/戶/月
土地分區
第六種新市政中心專用區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上32層,地下5層
格局規劃
二房(108.6坪)、三房(108.51~138.86坪)、四房(108.44~138.69坪)、五房(128.74坪)
垃圾處理
社區統一處理(樓梯間專區堆置)
學區
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比合理,解決停車難題;公設包含閱覽室、KTV、遊泳池等,提供多種休閒娛樂選擇。
格局規劃:社區擁有4種不同的戶型,滿足不同居民的需求。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,導致居民購物不便利。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 44.9萬
- 最新成交單價
113-01
- 58.0萬
- 最高成交單價
102-06
- 14.6萬
- 最低成交單價
105-09
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
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- 號碼保護 · 隱私安全
七期重劃區
成交均價
36.20萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
捷運綠線
超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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