591
地圖找房
關注
全部圖片
街景
街景
街景

盧卡小丘

  • 10年社區
  • 近半年成交
  • 紅樹林
  • location紅樹林新北市淡水區淡金路16巷101號

location紅樹林新北市淡水區淡金路16巷101號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 34.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 37.8萬/坪 議價率8%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
張穎致
有巢氏房屋紅樹林荷雅加盟店
  • 本社區已成交6筆
  • 在售物件17筆·在租物件1筆
  • 熟悉社區·行業深耕9年
免費洽談: 0986-851-086 轉 72774
其他專家頭像

對社區很熟悉？

暫無其他專家推薦，對社區很熟悉？ 成為社區專家
推薦
立即諮詢
專家頭像
張穎致
有巢氏房屋紅樹林荷雅加盟店
  • 本社區已成交6筆
  • 在售物件17筆·在租物件1筆

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

盧卡小丘共有2種格局、 14筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    243戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    47.33%

  • 公設比

    31~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    5,517坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    9棟

  • 樓層規劃

    地上11層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(26.73~27.02坪)、二房(25.58~39.46坪)、三房(26.72~52.04坪)、四房(47.62~56.71坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(1)
【盧卡小丘】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
張小姐

社區主要幾種坪數 20-35坪 、35坪-50坪跟50坪以上。社區特色是部份住戶有前陽台，加上這邊綠意盎然真的很美!二房還是紅樹林這邊的主力

1個回答

2
【盧卡小丘】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
余信葦

1.此社區車位只有平面的,無機車停車位,所以社區汽車停車位後方皆可停一台機車2.停車位管理費300$一個月3.附近停車位可向摩納哥租借約2000元/月,或台北雪梨旁露天停車場50$/天或月繳1800$

全部2個回答

1
【盧卡小丘】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
許嘉明

1.二房約2萬/月，三房約2萬7。2.因附近機能越來越好，社區住戶穩定評價好，租客都是長期承租，租金呈現穩定的價格。

1個回答

有用
【盧卡小丘】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
張小姐

社區共分為A~G棟，樓高為11層、6層、7層，該社區總戶數243戶。公設比30.05％一層三戶搭配一個電梯使用。

1個回答

1
【盧卡小丘】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
余信葦

1.70$一坪 以建坪計算 月繳2.全天候管理、公設使用3.積極認真的管委會,對於社區物業管理都與住戶熟識打成一片無違和感

1個回答

有用
【盧卡小丘】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
許嘉明

1.走到公車站牌50公尺約3分鐘 捷運站約12分鐘 輕軌站約6分鐘

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

38.80坪/北

同格局在售(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

29.00坪/西

暫無在售
社區格局圖

2房1廳1衛

35.50坪/南

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

55.10坪/西北

暫無在售

實價登錄

盧卡小丘共有 356筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
7樓
32.5 萬/坪
1,548萬
3房2廳/47.6坪
150 萬
車位7.7坪
1,698 萬
淡金路16巷95號 | 7樓
查看明細 2
112-08
1樓
35.7 萬/坪特殊交易
1,270萬
2房2廳/35.6坪
150 萬
車位7.7坪
1,420 萬
淡金路16巷93號 | 1樓
查看明細
112-08
4樓
35.1 萬/坪
1,385萬
3房2廳/39.5坪
150 萬
車位7.7坪
1,535 萬
淡金路16巷73號 | 4樓
查看明細 2
  • 112-11
    3房47.6坪7樓
    1,698 萬32.5萬/坪
  • 112-08
    2房35.6坪1樓
    1,420 萬35.7萬/坪
  • 112-08
    3房39.5坪4樓
    1,535 萬35.1萬/坪
    • 全部實價登錄356筆>

成交走勢

32.5萬
最新成交單價
112-11
36.2萬
最高成交單價
111-12
9.4萬
最低成交單價
105-04

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

盧卡小丘
新北市淡水區淡金路16巷101號

導航

  • 交通出行(10)

    輕軌竿蓁林站約234公尺

    紅樹林約717公尺

  • 教育/學區(15)

    新北市淡水區鄧公國民小學約1513公尺

    新北市立竹圍高級中學約1744公尺

  • 生活機能(17)

    全家便利商店 淡水摩洛哥店約54公尺

    拉亞漢堡-淡水淡金約92公尺

  • 醫療/銀行(7)

    淡水區竹圍消防分隊約375公尺

    金興堂國術館約818公尺

  • 嫌惡設施(12)

    ENEOS約204公尺

    車容坊淡海加油站〈中油&自助&車用尿素〉約359公尺

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    張惠茹

    有巢氏房屋紅樹林荷雅加盟店

    0986-851-086 轉 14319

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    施宥豪

    有巢氏房屋新市二路涵月加盟店

    0986-851-086 轉 18890

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    許嘉明

    有巢氏房屋紅樹林坪頂加盟店

    0986-851-086 轉 27262

附近社區推薦

591實價登錄為您提供：盧卡小丘房價、實價登錄2.0，盧卡小丘成交走勢、社區基本資料，盧卡小丘在售中古屋，出租物件供對比、選擇；盧卡小丘所在的紅樹林均價以及周邊社區推薦；

屋主委賣

自備買家，帶看無憂