佳昌大都會九期

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27年社區
近半年成交
三重
集美新北市三重區成功路110號之3

location 集美新北市三重區成功路110號之3

所有
一房
二房
三房
四房
其他

49.6萬/坪近1年
成交均價
73.7萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

吳俊霆

永慶不動産(加盟店)三重重陽自強加盟店

本社區已成交1筆
在售物件34筆·在租物件4筆
熟悉社區·行業深耕13年

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佳昌大都會九期共有4種格局、 30筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
27年
總戶數
582戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
51.90%
公設比
7~25%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
40元/戶/月
土地分區
住宅區、商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上27層
格局規劃
一房(4.57~25.01坪)、二房(12.84~36.57坪)、三房(23.35~46.57坪)、四房(28.74坪)
垃圾處理
社區統一處理（樓梯間專區堆置）
學區

社區問答

全部(4)
物業管理(2)
市場行情(1)
週邊機能(1)

【佳昌大都會九期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

葉任航

本案為住商混和型社區大樓,當初建商規畫為地下一樓、地上二到三樓皆為商場,地下室停車位為地下二樓至地下四樓,然而並沒有每戶配置車位,須看物件本身為主

1個回答

有用

【佳昌大都會九期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

葉任航

本案位於三重成功路上,後方為重劃區,本身為集美商圈外圍,目前來說後方重劃區最新建案近一年平均成交價大約落在60萬左右,本案本身價格大約落在40萬起跳還有漲幅空間,然而本案價格漲跌還須觀察後方新建案這一、兩年交屋過後的出售潮方可斷定。以目前三重整體房市來說,價格已呈現小幅度的下修趨勢,然而仍有一定的量價在支撐，短期內並不會有太大的波動產生。

1個回答

【佳昌大都會九期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

葉任航

大眾運輸部分:本案走路約略2分鐘可到重新大橋公車站,走路約略9分鐘可到三重捷運站開車騎車部分:中興橋一橋之隔可到台北市萬華區,重新橋一橋之隔可到新莊區,新北大橋一橋之隔可到板橋區,開車約略15分鐘可上國道一號,10分鐘左右可上台64線快速道路,周遭機能發達,交通便利,實屬難得。

1個回答

【佳昌大都會九期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

葉任航

本案管理費為1坪40元,可年繳、半年繳、季繳、月繳,依照個人需求像總幹事提出申請,配合聯邦銀行ATM、超商、臨櫃皆可繳款。管理費用途為物業管理費、洗水塔、梯間清潔打掃、資源回收及垃圾清潔... ...等管委會為1年選一次,目前管委會注重社區整體整潔及社區大樓管線保養,努力改善維持住戶生活品質

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