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鴻宇堂

  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 獅子頭(中山路292號)
  • location鶯歌老街新北市鶯歌區中山路319號之3

location鶯歌老街新北市鶯歌區中山路319號之3

  • 所有
  • 二房

  • 36.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 42.6萬/坪 議價率16%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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鴻宇堂共有1種格局、 7筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    33戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    45%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    227坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.85

  • 車位規劃

    機械式29個

  • 棟戶規劃

    1棟，33戶住家，1戶店面

  • 樓層規劃

    地上9層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(25.85~26.13坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(4)
  • 格局介紹(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【鴻宇堂】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳亭杉

1.只有一棟、共有9層2.

1個回答

1
【鴻宇堂】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
林金泉

衛浴使用降板浴缸及八合一暖風機搭配單層排氣,皆開對外窗 樓高3米3、採用豪宅規格中空樓板、FTTH光纖到府 鑄鋁雙玄關防盜防爆門搭配悠遊卡電子鎖、雲端情境智慧宅

1個回答

有用
【鴻宇堂】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
林金泉

1分鐘到達國華捷運預定站(103年底三鶯捷運線先期工程動工)。2分鐘到達散步至學區(每日早晨散步,與孩子親密的親子時光)。3分鐘到達鶯歌車站(29分鐘直達台北車站)。4分鐘到達三鶯藝文中心(新北市立美術館預計105年動工)。5分鐘到達雙交流道(20分鐘直達國際大門) 。

1個回答

有用
【鴻宇堂】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
陳亭杉

1.附近建國國小2.走路約5分鐘3.建國國小

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境機能：臨近學區新北市鶯歌區建國國民小學、新北市立尖山國民中學，上學便利。
缺點 缺點
社區規劃：部分車位為機械式，須考量其便利度及後續保養等問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

26.10坪/東北

同格局在售(6)

實價登錄

鴻宇堂共有 43筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
3樓
36.4 萬/坪
950萬
2房2廳/26.1坪
160 萬
車位7.3坪
1,110 萬
中山路319號之3 | 3樓
查看明細 2
112-11
4樓
36.7 萬/坪
960萬
2房2廳/26.1坪
120 萬
車位7.3坪
1,080 萬
中山路319號之3 | 4樓
查看明細 2
112-11
5樓
38.5 萬/坪
1,005萬
2房2廳/26.1坪
120 萬
車位7.3坪
1,125 萬
中山路319號之3 | 5樓
查看明細 2
  • 112-12
    2房26.1坪3樓
    1,110 萬36.4萬/坪
  • 112-11
    2房26.1坪4樓
    1,080 萬36.7萬/坪
  • 112-11
    2房26.1坪5樓
    1,125 萬38.5萬/坪
    • 全部實價登錄43筆>

成交走勢

36.4萬
最新成交單價
112-12
38.5萬
最高成交單價
112-11
22.0萬
最低成交單價
109-08

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周邊機能 地圖/周邊

鴻宇堂
新北市鶯歌區中山路319號之3

導航

  • 交通出行(1)

    獅子頭(中山路292號)約3公尺

  • 教育/學區(19)

    新北市鶯歌區建國國民小學約350公尺

    新北市立尖山國民中學約1480公尺

  • 生活機能(47)

    新成通磁磚約27公尺

    崔神霸氣鍋約90公尺

  • 醫療/銀行(10)

    新北市私立佳緣老人長期照顧中心約782公尺

    宏祥護理之家約957公尺

  • 嫌惡設施(13)

    開封府約66公尺

    鶯歌蒙福靈糧堂約234公尺

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