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五福新城萬壽區
- 29年社區
- 近半年成交
- 圓通南復興路口
潭子市區台中市潭子區復興路一段2號之1
潭子市區台中市潭子區復興路一段2號之1
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
25.1萬/坪 近1年
成交均價
29.7萬/坪 議價率18%
二手銷售均價
實價登錄
71 筆
二手市場在售
8 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
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社區概況
屋齡
29年
總戶數
223戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
49.70%
公設比
19~20%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
54元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟
樓層規劃
地上10層,地下1層
格局規劃
一房(32.69~34.68坪)、二房(22.25~44.08坪)、三房(27~38.48坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【五福新城萬壽區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林泳蓁
除了有自己的中庭外，垃圾處理區塊也做得相當好。社區綠化環境佳然後每棟也有對應間距，優質社區
【五福新城萬壽區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林泳蓁
社區整體有管理，然後有全家，下樓商家林立，生活機能超好。離機捷好事多相當近，生活採買方便。
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，可以滿足不同家庭的需求。
環境機能:距離圓通南復興路口公車站約603公尺，出行方便，交通便利；距離台中市潭子區僑忠國民小學約327公尺，家長接送孩子方便。
缺點 社區規劃:屋齡28年，可能存在設施老舊和維護成本增加的問題。
社區配置圖
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主要格局
3房2廳1衛
23.00坪/西北
3房2廳1衛
33.90坪/北
3房2廳1衛
33.90坪/西
成交走勢
- 32.7萬
- 最新成交單價
112-12
- 33.4萬
- 最高成交單價
112-11
- 10.0萬
- 最低成交單價
103-01
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
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潭子市區生活圈
成交均價
39.50萬/坪
所在位置
台中市-潭子區
交通 栗林車站潭子車站
超商 全聯福利中心 PXmart 潭子福潭店
學區 潭陽國民小學僑忠國民小學潭秀國中
優質經紀人 成為社區專家
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