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德昌中國大廈

  • 28年社區
  • 近半年成交
  • location美村南台中市南區忠明南路910號

location美村南台中市南區忠明南路910號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 20.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 23.9萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
吳司穎
群義房屋文心東山
  • 歷史已成交1筆
  • 在售物件43筆
  • 熟悉社區·行業深耕7年
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社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    159戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

  • 公設比

    25.41%

  • 建築構造

    SC造

  • 基地面積

    530坪

  • 管理費

    2285元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上3層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(39.53坪)、三房(28.69~66.47坪)、四房(43.52~136.28坪)、五房(94.97~136.28坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
格局規劃:社區提供4種不同戶型供選擇,滿足不同居民的需求。
環境機能:距離台中市南區和平國民小學附設幼兒園約310公尺,方便家長接送孩子就學。
缺點 缺點
社區規劃:屋齡28年,可能存在設施老舊、維護費用高等問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(1)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳2衛

63.00坪/東北

社區格局圖

4房2廳2衛

63.00坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

39.50坪/東南

實價登錄

德昌中國大廈共有 76筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
14樓
17.2 萬/坪
934
3房2廳/54.4坪
76
車位4.5坪
1,010
忠明南路918號 | 14樓之1
112-07
16樓
22.0 萬/坪
1,034
3房2廳/46.9坪
76
車位4.5坪
1,110
忠明南路918號 | 16樓之2
112-07
24樓
20.7 萬/坪
901
3房2廳/43.5坪
192
車位11.9坪
1,093
忠明南路916號 | 24樓之3
  • 112-10
    3房54.4坪14樓
    1,010 17.2萬/坪
  • 112-07
    3房46.9坪16樓
    1,110 22.0萬/坪
  • 112-07
    3房43.5坪24樓
    1,093 20.7萬/坪
  • 全部實價登錄76筆>

成交走勢

17.2
最新成交單價
112-10
29.4
最高成交單價
102-12
8.5
最低成交單價
101-10

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美村南生活圈
成交均價
32.10萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
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家樂福超市台中復興店
學區
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