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皇苑國際館大樓
- 14年社區
- 近半年成交
- 臺鐵美術館站(西藏街)
高雄美術館特區高雄市鼓山區美術館路159號
高雄美術館特區高雄市鼓山區美術館路159號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
40.9萬/坪 近2年
成交均價
57.1萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
27 筆
二手市場在售
12 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
蔡憶禎
永慶不動産(加盟店)龍華
- 歷史已成交6筆
- 在售物件12筆·在租物件3筆
- 熟悉社區·行業深耕6年
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社區概況
屋齡
14年
總戶數
86戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
42.15%
公設比
32.67~32.68%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
85元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上25層,地下3層
格局規劃
三房(13.14~123.67坪)、四房(103.46~176.1坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【皇苑國際館大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
嚴小玲
3房2庭2衛
【皇苑國際館大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
嚴小玲
本案為電梯大樓 地下3層平面車位
【皇苑國際館大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
嚴小玲
3-4房租金3-4萬/月
【皇苑國際館大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
嚴小玲
共有2棟 86戶
【皇苑國際館大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
嚴小玲
管理費80-90元/戶
【皇苑國際館大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
嚴小玲
本社區位於美術館人文優質社區
【皇苑國際館大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
嚴小玲
這是一個安全的人文社區
【皇苑國際館大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
嚴小玲
基地面積1595.8坪
【皇苑國際館大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
嚴小玲
内惟車站距離3分鍾
【皇苑國際館大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
嚴小玲
七賢國中距離3分鍾
社區配置圖
主要格局
4房2廳4衛
148.00坪/北
4房2廳3衛
62.00坪/北
3房2廳2衛
103.00坪/東南
4房2廳3衛
103.50坪/北
4房2廳3衛
119.90坪/東北
實價登錄
皇苑國際館大樓共有 27筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
15樓
41.9 萬/坪
4,342萬
3房2廳/103.6坪
308 萬2
車位16.3坪
4,650 萬
美術館路157號 | 15樓
112-03
8樓
39.9 萬/坪特殊交易
4,880萬
3房2廳/122.2坪
320 萬2
車位17.0坪
5,200 萬
美術館路159號 | 8樓
110-09
17樓
45.0 萬/坪
4,660萬
3房2廳/103.5坪
308 萬2
車位16.3坪
4,968 萬
美術館路155號 | 17樓
成交走勢
- 41.9萬
- 最新成交單價
112-11
- 67.0萬
- 最高成交單價
110-01
- 15.7萬
- 最低成交單價
104-06
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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